msiwilliam wrote:
相信我,我看空房市....(恕刪)
有空屋數據
但是不知道有沒有全國人口的租屋數據??
難道說當初建材用料無敵好嗎?公設少?土地持份大嗎?
難道說一般民眾買了那種房子內裝整理整理舊屹立不搖?可是外觀跟主結構?
這是我一直搞不太懂.我自己是不會去碰那種30幾年以上.拜託房子又不是沒有使用期限.等都更?更別做夢了
不過有種例外就是5樓那種老房子.然後有地下2層的
說真的大台北已經漲很多也漲了很久了，就波段來說應該要做修正才對，只是大家要的是修正在往上，還是
泡沫崩盤。大家要的是前者還是後者，這很值得大家省思。。
如果是我我會選擇前者(請別炮我純屬我個人意見)，我比較不願意見的是後者，因為房地產是龍頭產業，房
地產泡沫了，就萬業蕭條了，理由很簡單一塊地從開始的營建就需要多少的專業人員(水電、土木、營建太
多了)，交屋之後的裝潢、家具、家電、、等這樣加總起來，如果房市泡沫了誰能置身事外!!不被影響。所
以我想要合理的修正房價是最好了!!!!
房價何時會跌!! 此時想買房或等很久買不到房的人或未來想買房的人都希望他跌!!!這是正常人的心態，無
可後非，但這是一個很矛盾的想法，返回來說!!!如果你家現在住大台北地區生活環境條件很好，近捷運、
優質學區、機能方便，大家都說房市會泡沫你會便宜賣嗎!!!再返回來說現在誰買房不想買到剛
剛所說的優質地段，誰不想第一部車就開雙B頂規配備，所以重點來了，心態要正確，人要務實別一想買房
就要大安區就要信義計畫區，從國產車外圍一點點的區域慢慢買進來，只要不要爛梨子裝蘋果價錢賣就好
了。
說了一堆!!漲這麼久的房子應該修正了吧，希望這一波奢侈稅跟未來的實價登入跟實價課稅，可以讓房價可
以合理的修正，以上純屬個人想法分享，不求認同，謝謝!!
TotalEclipse wrote:
所謂的行情，是得要有...(恕刪)
房價跌...很簡單瞜...
就是貸款被銀行綁住那些人都失業了...
貸款還不出來..銀行緊縮...就跌瞜...
以台灣目前的經濟狀況...每個人心中都有把尺..
我自己是覺得應該快了.....
我自己是把現金都放國外...台灣銀行存款就生活夠用就好...
反正到時候台灣經濟崩盤...再看看我的事業是不是也受到波及..
如過沒受到波及..那我很幸運..就是跑到M型社會過的好的那端 ..
我就把現金搬回台灣買房子..定居台灣...
如果我事業受到影響..就拍拍屁股走人...
不住在台灣了....哀.......
我去年底才決定搬回台灣..現在也還不確定是不是正確的選擇...
leicadot wrote:
前文很長, 請原諒我刪除
下班時間來算一下數學好了,
假設 原本買200元的衣服是已經結清無負債的情況下
1. 200元衣服賣300 ==>餘300元
2. 買450元衣服==>負債 150元
3. 賣出550元衣服 ==> 餘額400元
4. 買入650元衣服 ==>負債250元
5. 賣出750元衣服==>餘額500元
6. 買入900元衣服==>負債400元
7. 賣出1050衣服==>餘額650元
8. 買入1200衣服==> 負債550元
試問 : 經過這些時間您買入的一件衣服僅僅占成本550元但有1200價值高檔貨
這樣不好嗎?
如果這是房屋,從邊陲買到捷運附近大概就是如此道理
無意筆戰, 請中性一點看待事物,就可以發掘更多賺錢的機會
文字越長越讓你不想理解事實的真相, 請別任意讓他人管理你辛苦賺來的錢以及知識
陷入數字迷思，就是我說的：『你的智慧已經被蒙蔽』
小明自認身價 1500 - 800 = 700身價
認為他的努力，讓他從200元身價，變成3倍多的700
且穿上了號稱1500的衣服，走路都有風了
而看故事的人，都知道，那號稱1500的衣服，不就是他原本200那件嗎？
那小明汲汲營營的努力半天
到底是身價暴漲到700
還是，一樣穿著同一件衣服，卻無緣無故背上800元債務 ??
小故事
就是讓我們回歸思考本質
汲汲營營後
生命品質有更好？
也許有少部分投機份子得利
我簡單講好了
假設：小明（弟） 小華（姊） 貴人（表哥） 員外（表姊） ，其實都是同一家人
當小明最後知道，那是同一件衣服，而他卻欠了員外一筆錢，是他20年工作的代價
他怨不怨？
而員外（表姊） 從此吃香喝辣，啥都不用作，找下一個表弟來騙就好
反正
小華 （表妹） 到處跟人講他有賺錢 ， 不愁找不到下一個小明
這樣的家庭，是你想要看到的嗎？
整個家庭，不事生產，整天把一件衣服改來改去，賣來賣去，然後又有一個人的20年不見了
這是你想要生活的家庭？？
很多事情，搞複雜一點，放大一點，大家就麻痺了，是非不分了
事實上
從外國人的眼光來看
或者
從外國的眼光來看
笑死了！！！ 哈哈～～
以為『賣衣服』是全家的志業，『龍頭企業』
不能『停止賣衣服』，否則『家毀人亡』？
還真有人相信呢
小明沒機會想，因為他太難過了，只顧著能吃飽，硬撐著還錢，來避免自己沒衣服穿
小華拿著250，也不想工作了，反正他想還有下一波可以賺
卻不知道，手中的250，在外國人眼中越來越不值錢
貴人：大家要注意，衣服是越來越珍貴的......
員外：這家裡太不尊重商人了，我要停止在這家裡的一切投資
小明家沒人發現
買賣衣服這幾年，因為沒賺外面的錢，結果欠錢越欠越多，家具一個一個被買走
連賺錢的工具，也被人一件一件的搬走
結果其他家庭，努力學習，生產，工作，一年一年的進步下去
只剩
小明家裡，罵著隔壁家，憑什麼越來越有錢，他們一定是作弊
還在吵來吵去，為了個衣服，什麼事情都不願意做了，心情也不好，
是啊.....
因為事情太多，太複雜，我怎麼會知道,，不過就是買賣衣服，哪知道代價這麼大？？
內文搜尋
從 APP 打開
X