一鴛一 wrote:
別誤會，單純就你2012...(恕刪)
你說“2012年至今，總體房價上漲至少50%”？
你應該是高估了，2000年之後，房市最大漲幅區間約從2000-2014、2015達到高鋒，之後房地合一稅之後，不少地區，不但沒漲還跌呢？
一鴛一 wrote:
別誤會，單純就你2012...(恕刪)
你要不要看一下台績電2012年多少＄，現在多少＄
是500％謝謝！
千金難買早知道
另外付房貸有利息和稅金的每年算平均-1.8％
10年的+50％還要不要打折
剩下30％
過去誠己死，放眼未來
1、我現在還在提高自己的現金水位，和巴菲特一樣
（1）不論房市股市，如果未來下來了，才有錢進去接
（2）其實年底-明年初我是想買屏東市的，但股神我老婆堅持要後年，我同意她的看法，現在只是撐者，如果失業潮、倒店潮繼續，其實市況是不好的
2、市區會比郊區保值，但要大賺很難了，另外台海関係並不安穩，外資這二年己賣了5500億，所以才有退休基金虧損的新聞(3月是9700），基本上我的看法是梭哈了，越套越深
3、年底必須保證疫情不會復發，否則無限QE也沒辦法抵擋公司的大量倒閉
4、大家貸款的極限就是北部1300萬以內
中部1000以內
南部800左右
屏東600-700左右
超過這些硬需求，早就崩的亂七八糟了
利如台中七期
高雄農16，五年前我問過開4400萬成交約3880萬-3400萬，現在很多2200賣不出去
可見的未來請一定要找大家
「貸款的極限」這個區塊的
4、債多不愁我懂，不過也掂掂自己的斤兩，不要到時要奪門而出都出不去，保守一點比較長長久久
5，記帳，開源節省才是真的富觀念，不是什麼狗屁買房穩賺，世界上沒有穏賺不賠的東西
最後，我帳號不會換啦，8年後我有信心夫妻資產可以再翻倍
其實我最堅苦的時間快過去了
三個小孩0-5歲真的有夠花錢，到時候真的外縣市我不敢講，南部真的便宜到想打人
其實臉書有些「房子賠售」的社團，裡面不乏一些高資產的大大看法，你們自己可以找看看，有錢人也不是傻瓜，反而是
存錢公社、存錢人生，多的是散戶貼文叫你一定要買，穏賺啦，投資理財的名言，人多的地方.....
人口持續少，人口持續老下去
真的沒影響嗎，其實你知我知，獨眼龍也知，只是你們不想面對而已
小股9 wrote:
我真心想問樓主,是否(恕刪)
小股9你把我挖出來還真是我的一個試煉
我現再回頭想想，自己真是沉不住氣
我自己過的好不好，財富增加多少我心裡有數，何必【再】跳出來【表現】
根本不需要攀比
我帳號用這麼久了，基本上知道、認識我本人的也很多
貼這些只是讓人背後眼紅、生妒、惹人厭、未來甚至惹禍上身而已
而且我的狀況確實是比較特殊，不是每個人都可複製貼上給記者來一篇
家樂福暢銷理財輸系列
【我在SARS時買了房】
【我在08金融危機梭哈了台灣50】
【我投資理財累積財富安抓安抓】
再者回到你的問題
1.我其實現在很想買，因為我有剛需，我會在屏東定居，小朋友2年後通通上小學1年級了，我必須給他們各自獨立的空間
2.對我來說負擔已經是幾乎沒壓力的程度，人家說房價所得比5年合理，台北市20年不吃不喝的不可能，我們夫妻可能半年，就足以負擔屏東市的房子，但還是希望能簡樸
3.我老婆還必須修空大一些課程才能來屏東服務，所以現階段也無法順利銜接小朋友的轉學接送問題
4.財富自由我其實很討厭這句話，因為這句話是很消極的
約當於
=被動收入1年200萬爽爽過不用工作
=可以遊山玩水不用受氣
=沒有關於錢的煩惱
那乾脆要不要去死一死算了，對我來說沒有甚麼財富自由
錢我永遠不嫌多，永遠要工作、學習到死的那天
永遠要學會受氣忍耐、溝通、安分守己的工作
我永遠會有關於錢的煩惱到我死那一天
甚至我買台遊戲機我都會考慮再三這是需要還是想要的節制欲望
自己沒這樣想，並且身體力行的觀輸給小孩
就沒資格幫小孩的被動收入鋪路
這要回到前面，我們夫妻可能最大的目標就是教育小孩成材
如果你不是年收1000萬以上的準備小孩入上流社會的，我覺得小學就花大把錢去學甚麼英文、鋼琴、繪畫、N種才藝好像有點浪費
倒不如窮者養，好好培養小孩的理財、對錢的觀念，但一方面卻厚植他未來的經濟基礎，直接幫他把【被動收入】搞定
講難聽一點，未來就是比父母，你小孩學業上再有多趙雲、多葉問多有天資多能打多會打，往往比不上父母的背景加持
人家一畢業就有老爸留給他5千一億的被動收入
而你只有學貸，是要跟人家玩屁啦，【現在】就已經是醫學系畢業都打不贏的年代了
窮人怎麼翻身我不知道了，但我只能讓我的小孩不能變成窮人，但也不能變成個敗家子，小富由儉、大富在天，言教不如身教
5.其實我今年初有去看過屏東市的透天豪宅，不過大坪數電梯別墅我們雖然可以負擔的起，但如果只是純自住
打掃困難、一些豪華設施例如按摩浴缸，其實我們全省去住飯店旅遊的次數還蠻多的，不需要天天使用，很多浪費的奢華、空間，我真的覺得不是很需要
所以可能還是以平實的中古600-700萬價位，大多數屏東人能負擔的價位方向去找
就是務求樸實就好
5.你們看我的支出，其實我個人並沒有太大的欲望，我不知道怎樣算開心
投資房地產也好，任何所做的努力都好，不就是要讓自己或自己心愛的人過得更好更幸福嗎
還是說只要看到存款簿數字增加就好，全家死光也沒差
簡單盧列一下我個人的心中項目
1.國家考試及格，滿足感80分
2.自己的婚禮，滿足感85分
3.工作升遷任重要職務，滿足感65分
4.工作上有成就救很多人一命，滿足感93分
5.財富、被動收入不斷增加，滿足感70分
6.天賜麟兒在醫院陪接生，滿足感98.9分
7.大病痊癒，滿足感90分
8.他鄉遇故知或同學會，滿足感68分
9.網路上跟人嘴砲打臉對方，滿足感28分
10.全家幸福出遊，滿足感97分
11.小朋友說出一些噴飯的話、自己畫一些有劇情的搞笑漫畫、寫卡片感謝你，滿足感99.98分
12.期貨、股票贏錢，預測明天大盤10次準9.9次，滿足感64分
13.神魔之塔抽到自己沒有的黑金卡，滿足感67分
14.看A片打手槍，滿足感61分
15.默默幫助一些需要幫助的人，滿足感91分
16.開法拉利載大奶正妹，滿足感23分
17.靜靜的國賓看場星際大戰9，滿足感89分
18.沒人吵、寫寫佛經，滿足感85分
19.自己出國去玩，滿足感50分
20.薪水準時入帳，滿足感72分
21孝順父母長輩開心，滿足感88分
其他還很多，所以要先確定好錢對你的意義跟自己的屬性不是嗎
我感覺置產應該會有65-70分的滿足感
就應該還好，並不是我8年前原先追求的優先項目，但現在時機也差不多了
我不排斥
說這麼多，這只是我個人經驗，就不再回應了，感謝
火神大大 wrote:
小股9你把我挖出來還
1.我其實現在很想買，因為我有剛需，我會在屏東定居，小朋友2年後通通上小學1年級了，我必須給他們各自獨立的空間
2.對我來說負擔已經是幾乎沒壓力的程度，人家說房價所得比5年合理，台北市20年不吃不喝的不可能，我們夫妻可能半年，就足以負擔屏東市的房子，但還是希望能簡樸
3.我老婆還必須修空大一些課程才能來屏東服務，所以現階段也無法順利銜接小朋友的轉學接送問題
4.財富自由我其實很討厭這句話，因為這句話是很消極的(恕刪)
會把樓主文挖出來,是我相信樓主絕對有很多心路歷程
誠心的祝福樓主早日買房,買房時,樓主絕對有很多心得
說到財富自由,是因為很多人怕當房奴 ,失去更多
知足常樂,活在當下,人生真的只有一次
內文搜尋
從 APP 打開
X