1000萬如不買房在台北市區可租多少年 ? (第9頁)

sergehsiao

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81樓

2012-01-06 15:05

房租是會變動的，但是房屋貸款卻是固定的。

如果樓主有 1000 萬大概也不會有這個問題 ...

鐵牛CEO

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82樓

2012-01-06 15:07

walter0427 wrote:
30年後你擁有30年...(恕刪)

認同+1

相信建商說的話

自求多福吧

反正身在天龍國

自己要不是天龍人的話

趕緊離開那是非之地吧

lordkon

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83樓

2012-01-06 15:10

sergehsiao wrote:
房租是會變動的，但是...(恕刪)

房租看地點吧,新莊40年老屋你覺得能租多少
我阿姨在木柵好樂迪的附近買一戶軍宅,目前能租個1.5~1.6萬就偷笑了
幸好當年它有買到,現在應該都買不起了

alumic

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84樓

2012-01-06 15:10

這個計算準則大方向如下:

買房
1. 您的預備金有多少? (銀行貨款金額)
每月付給銀行的利息是多少?

2. 貸款需要幾年來償還?
n 年後, 該房的殘餘價值是多少? (折舊)
n 年後, 房屋是否保值? (地段)

3. 您目前的工作, 是否穩定?
n 年後, 還是否依然有份穩定的收入? (中年失業, 繳不起房貸)

租房
(請自行計算)

discoby

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85樓

2012-01-06 15:12

我不認為人真的要一輩子租房子不買房只是不希望大家在不合理的地點不合理的價格去買...
別說助長投機...那吵不完...
單就自己的生活品質把後半生都砸在還房貸上你的人生意義何在？

Ilovetw

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86樓

2012-01-06 15:27

taiwan2008 wrote:
1000萬如不不買...(恕刪)

大安區,30坪.25000/月.所以1000萬是400個月約33年.

skyfish520

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87樓

2012-01-06 15:27

為什麼一定要在台北"市"?

新北市不行嗎?

1000萬用在台北市租房子感覺不太夠耶= =|||

阿湯哥

阿湯哥
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88樓

2012-01-06 15:28

walter0427 wrote:
如果你去租月租1萬的房子，你可以租一輩子+1000萬存款

前提是要確定房租永遠不會漲價？還有房東會不會收回房子不租人了？

jacky000732

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89樓

2012-01-06 15:30

DiDiLai wrote:
這段話有問題，而且是大有問題~~~邏輯錯誤...(恕刪)

沒想到錯誤的邏輯可以讓我有兩間房

一間已付清，另一間還剩10年，沒房的朋友請繼續努力付租金吧

pabasco

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90樓

2012-01-06 15:32

discoby wrote:
我不認為人真的要一輩...(恕刪)

+1

在房價高到誇張時, 守住現金...

你也可能過個幾年薪水倍數成長....到時就有足夠的錢買房....即使到時房價高或低....

也可能人生陷入低潮...

但是要是你所有的錢很早就被房貸給卡死......

你可能因為房貸而必須放棄好機會...

或是因為房貸讓你連小小的低潮都渡不過....

這幾年飆漲讓很多人都忘了守本跟退路了.....一堆人都玩起高風險的槓桿....

高風險的槓桿就是賺的多相對的賠的也慘...

1000萬 如不買房 在台北市區可租多少年 ?

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