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三黃一劉有功有過

juser98 wrote:


怎麼?

你不是在說股票嗎?

怎麼又轉到期貨來了?

知道沒立場了嗎? 想反駁先針對股票說說看

國內相關民生必需品上漲或壟斷也是會被接受調查

你不信可以去炒炒看阿

國際上的期貨交易國內法律自然管不到
(正確來說是有些管得到有些管不到,但基本上已離題不fellow)

請問台灣房地產屬國內還國外?

台灣土地買光了請問還會繼續生產出新的土地嗎?

敢問每年台灣土地產量多少?

不懂裝懂?


..(恕刪)

Juser別這麼嗆啦,我知道你是認真的,但這裡是01,別氣壞了身體,
每年臺灣土地的產量?應該是加上河流沖積,減去沿海地層下陷,再加填海造地及每年板塊擠壓造成的壟起面積吧
不過這個土地公式是我猜的,我是真的不懂不敢裝懂,

過去十幾年從事的工作剛好跟 證期權債票券 台港深滬美日韓大連的金融相關商品有關

有興趣可以LDS一下,先說好,別太認真喔,
因為我看過太多身邊所謂的"能人"樓起樓塌,
所以雖能聊一點,但應該沒你的程度好,

這樓就別被搞歪了,
開版大Sorry啦^_^
要都更的那件在哪?

eddie1999 wrote:
張教授有三間房說.....(恕刪)
售:很多AV產品

近幾年房地產狂飆

主要原因是財團 建商 政府的通力合作而造成

類似三黃一劉等投機客所引起的作用並不大

大咖的不敢抓 只抓小咖 成效不會大
雖然對有房的人來說是有好處,但有房的人歸有房呀…

他們再怎樣也是有地方處有租收又不會死…

而買不起房子的人就該絕嗎?不求上進的人姑且不論
現在是連上進有為的人都買不起房子…
評什麼…



可是因為他們想賺錢使得大眾國民沉溺於痛苦之中 雖然他們沒有犯法
這樣的行為為寡人的慾求使得眾人的痛苦這樣的行為不能稱的上是"邪惡"嗎?

世道如今,如今是雖然沒犯法而欺壓他人如無物,也沒有辨法
諸如,家暴、殺人、性侵、暴力貸款討債...


想想如果他們 被加入assassin's的任務裡的話,應該對台灣廣泛民眾的好處

合法的情事不如非法的…非法的正義不一定是正義
LingXiong wrote:
撇開逃漏稅不談,三黃一劉有功有過:



過:無殼蝸牛與房產絕緣。

請各位捫心自問:你是得利者?還是受害者?

功:有房產者資產大增。

kw9988 wrote:
張金鶚教授說的好,房...(恕刪)


假設購買之房價500萬元,若干年後希望換原本賣1000萬的房子你是希望
(1)自己的房子漲到1000萬,而原本賣1000萬的房子漲到2000萬,須再自備1000萬。
還是
(2)自己的房子跌到250萬,而原本賣1000萬的房子跌到500萬,只需自備250萬

當然未來的事誰也說不準,我相信應該沒有人希望自己換屋需付出更多的錢吧....

希望我的意見能提供你不同的想法....

LingXiong wrote:
三黃一劉有功有過:

功:有房產者資產大增。

過:無殼蝸牛與房產絕緣。..(恕刪)


不認同第一項. 這叫做哪門子的功.

只有一間房的不敢賣..
有N間房的賣掉後再去貸款買更多間,順便把房價再翻倍炒.
最後房價崩跌,之前有賺的只要手上剩下一兩戶來不及跑..
照樣賠光光

沒賠光的國稅局再來查稅連補帶罰一樣清光光..
真正穩賺的大概只有國稅局了.


不過這些投資客還是有功的....

因為高度炒作房產..

三年多來北台灣聚集了壽險、銀行、與眾多百姓的存款與消費能力
轉換成一棟棟的新屋

我們的下一代再也不需為買房而煩惱了...




...什麼?? 沒下一代??

養狗好了....

yroy wrote:
功:有房產者資產大增...(恕刪)


抱歉 來踢館一下

假設你房子貸款五百萬

繳到剩下400萬

房子殘值剩下250萬

你還會繼續繳房貸嗎?

howardonly wrote:
抱歉 來踢館一下

假設你房子貸款五百萬

繳到剩下400萬

房子殘值剩下250萬

你還會繼續繳房貸嗎?

不繳房子拍賣
就算拍出250萬
你還欠銀行150萬
不繳行嗎
這就是香港當時一窩蜂買房炒樓
房價下跌變負資產時的慘況
更慘的是很多人借錢買了好幾間
繳不出來被法拍後還要繼續繳法拍與貸款的差額
當時香港時常有人跳樓
投資客的借鏡
不過自住的壓力較小
只是買在高點
不過換屋時的差價
確實變小了
繳到剩下400萬
房子殘值剩下250萬
將房子售出
換原本1000萬現值500萬的房子
連同原先的400萬貸款加已繳的100萬
共花了750萬就買到原本1000萬的房子
不好嗎

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