居然簽專任給房仲........>< (第9頁)

millionbonus
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81樓

2014-01-08 1:23

奶茶來一杯 wrote:
看完這篇，就知道為什麼房價還不跌了，
賣的永遠嫌賣太便宜.....
去看買方文章，買的永遠嫌買貴，
賣方罵仲介賣太低，
買方罵仲介買太貴，
然後仲介又要想出兩面說詞說服雙方，
這時一堆話術，然後再繼續挨罵

買賣本來就是這樣
賣方盡量賣高一點
買方盡量買便宜一點
有什麼好奇怪的
還是你去買便當老闆說雞腿便當一個40元就好
但你堅持一定要用2500元買，不然翻臉

倒是仲介那個不是說服
說服是正確表達雙方的意思，用誠懇的態度耐心的讓雙方談出共識
不是這邊騙一下那邊拐一下的非法賺取差價

終身學習者

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82樓

2014-01-08 11:39

奶茶來一杯 wrote:
看完這篇，就知道為什麼房價還不跌了，
賣的永遠嫌賣太便宜.....
去看買方文章，買的永遠嫌買貴，
賣方罵仲介賣太低，
買方罵仲介買太貴，
然後仲介又要想出兩面說詞說服雙方，
這時一堆話術，然後再繼續挨罵

奶茶先生請不要不了解狀況就亂評斷，

我出價非常合理，我正樓下的出價比我多100萬，我會賣很高嗎???

別家仲介也說我出價不高，請你弄清狀況再發言吧。

唐捲媽

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83樓

2014-01-10 0:25

imstan:雖然我現在回覆有些晚了，但你說的狀況很可能是因為跟你簽約的仲介把你的房子留給自己當作口袋物件，一開始並沒有開放給同事帶看
先自己賣賣看，如果實在賣不了，再開放給全公司同事知道
會這麼做是因為想要獨佔所有的業績，房仲術語就是全泡
房子成交房仲業績分為買方業績和賣方業績各佔一半，再看公司的規定如何跟公司抽成

人性是貪婪的，總想多賺錢

等開放全公司同事知道之後，若公司業務員多，買方數就會多很多倍

今晚打姥唬

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84樓

2014-01-10 15:42

簽專任又不是成交
專任反而少很多業務一直打給你
價格低也要賣掉才叫做便宜賣
為這種事拿上來說也真好笑
最後賣不掉你還是要住裡面
有啥好爭的

上文還有人說遠離仲介
試想當你的房子自己賣了
莫名其妙買方跑了錢也沒拿到
你在大聲說說遠離仲介吧
我雖然討厭仲介
但他們還是有一定的專業在
除了小牌子比較喜歡搞東搞西的
大牌子不太敢亂來
跑的了和尚跑不了廟
業務跑了你可以告公司
小牌子都加盟店誰鳥你

買車子不找經銷商直接找總公司
那就要自己辦過戶報稅保險領牌
這麼麻煩的事給專業的人賺一點錢
就可讓自己省事不少
如果凡事都要親力親為
肯定在需要幫忙的時候沒人會屌你

陳小春2525

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85樓

2014-01-10 16:08

今晚打姥唬 wrote:
簽專任又不是成交專任...(恕刪)

請教大大，大牌子的加盟店跑了呢？
要找誰要賠償？
煩請賜教，不勝感激。

tiffany0211

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86樓

2014-01-10 16:30

bji4fu6 wrote:
老公居然簽專任給房仲賣房子
當天我不在場,也忘了提醒他,他就傻呼呼的簽了
簽專任對賣方是不是很不利阿?
聽說中部是可以改合約的,北部可以改嗎?

隔天一個上午就有六七組來看,讓我感到現在物件應該少得可憐
越想越不安,跟老公說真的要現在賣嗎?
我們都還不知道下一個住的地方在哪,唉!

隔天六七組,其實你問一下每個簽給仲介賣房子的人....幾乎劇情都一樣

大部份都是..."演出來"的,跳到坑裡,就要小心點了.