2011年11月銀行房貸利率比較 (第9頁)

hcopy

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81樓

2011-12-16 17:16

謝謝分享喔~~ 淺而易懂
滿分!!!!!

chingyi23 wrote:
雖然我一...(恕刪)

MourningChang

MourningChang
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82樓

2011-12-16 17:17

土地銀行應該會最優....
目前他們給我的方案，是法規允許的最低利率，而且還不用綁約....

遠東是民營的，要是薪資戶或者建商配合的方案才有機會有好康。

大家用信貸的方案去推房貸，大概就會比較清楚啦！

jc7184

jc7184
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83樓

2011-12-17 1:11

請問一下

房貸的綁約幾年

是已撥款那天開始算

還是第一次繳款開始算呢?

louisfu

louisfu
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84樓

2011-12-17 9:54

MourningChang wrote:
土地銀行應該會最優....(恕刪)

請問你是在高雄地區辦的嗎?

我也是有意向土銀申貸，現在法規允許最低是1.84%嗎?

請問您是如何申請的，可以教一下嗎?

chingyi23

chingyi23
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樓主

2011-12-19 17:19

以下回覆：

1.如果是我，綁約期限一到，就會先去談降利率，
後面的%降了，不管I值多少，相加的結果都會變少。
若談不下來，就威脅他們要轉貸，哈哈哈！

2.我想綁約期限應該是從撥款那天算起吧，
因為那天就要開始繳利息了。

3.我的貸款設定費是NT.3,000，不是100萬NT.1,200。

4.2筆貸款利率不同的部份我有遇到，
但貸款專員都有明說，
如果遇到故意不說的情形，就申訴他們到爆吧！

5.我的遠銀張專員是台北分行的。

6.最近我妹要轉貸，但是因為他的主建物坪數不到15坪，
(有停車位+公設高)
所以遠銀不能申辦，
張專員建議我可以去找兆豐、富邦跟中信，
他們可以做小坪數，
而且他說最近中信的利率還ok，可以比較看看。

rainsky97

rainsky97
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86樓

2011-12-19 22:17

那個...你說的設定費3000應該是帳管費...

去地政辦設定每100萬是1200沒錯...而且還不包含規費...

wawa ma

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87樓

2011-12-20 16:37

感謝版主無私的分享~謝謝!

在此有一問題想請教各位大大們

目前申請房貸中
房屋代書代為申請新光銀行152萬
第1-2年1.72%
第3年起2.02%

現在又得知有一青年安心成家方案(要自行申請)
最高額度200年
前二年免息
第三年起1.417%

但我四處爬文仍看不懂要如何辨理
到底是要先有房貸了再申請
還是直接申請即可?

jpy0918

jpy0918
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88樓

2011-12-20 21:40

請問一下

如果要轉貸會有那些費用呢?

值得轉貸是要低於原本利率多少才會值得轉貸呢?

謝謝

shrapnel

shrapnel
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89樓

2011-12-21 0:37

真是感謝
省去了作功課和資訊收集的時間

千金難買早知道

rainsky97

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90樓

2011-12-22 22:13

wawa ma wrote:
感謝版主無私的分享~...(恕刪)

營建署網站就有詳細介紹嘍~

主要還是要寫申請書寄去政府主管機關先核准才能去銀行申辦

100年度的青安已經在10月28日停止受理了

可以打電話去營建署問問看明年度會不會續辦嘍