買房出價5折去談，過份嗎??? (第9頁)

yehshichow
個人積分：584分
文章編號：31918479

584分

81樓

2011-11-11 18:27

CC1311 wrote:
總之，很多國家政府根...(恕刪)

大大你說的太高深，整天喊3折/5折/7折，看空房市的人不是看不懂就是掩耳盜鈴忽略不看

其實這現象就是我一直強調的金融環境與資金效應
央行不能也不敢升息，世界各國都在維持寬鬆貨幣，台灣一升息，熱錢馬上進駐台灣賺利息
台幣馬上升值，出口商馬上躺平，經濟馬上垮掉
當歐債持續發燒，過去不降息的歐洲央行也降息，更加鞏固全球維持低利率的金融環境
各國又狂印鈔票解救低迷的金融市場及償還國家的債務，物價只會持續飆升
在股債市報酬率都不好的情況下，加上華人普遍認為雍有房地產是必要的觀念下
資金流入房地產是必然的，而房價只會繼續推升
當然，考量現在房價過熱(其實到底有沒有過熱？5年前,3年前,現在感受都一樣過熱，還不是繼續漲)
不敢說未來房價會像過去8年來狂飆，但是溫和上漲是很合理的看法

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

stephen02

stephen02
個人積分：1325分
文章編號：31919239

1325分

82樓

2011-11-11 19:15

房市小牛 wrote:
買房出價5折去談，過份嗎???
恕刪)

對買方而言

出價一折都不過份

只是要看有沒有人要理你而已!

要不要理你，和過不過份就一點關係也沒有了!

donhsueh322850

donhsueh322850
個人積分：10332分
文章編號：31919462

10332分

83樓

2011-11-11 19:29

5折去談,不賣拉倒.151515151515

loveash

loveash
個人積分：16分
文章編號：31920479

16分

84樓

2011-11-11 20:32

要是我用5折買到
那我會再把買到的房子加上一倍的價錢給新有緣人來砍價

買方希望便宜入手
賣方希望高價脫手

MBGarage

MBGarage
個人積分：412分
文章編號：31921690

412分

85樓

2011-11-11 21:40

二個字，難啦

1000萬的房子就讓你從500萬開始起價

甲願意出500萬

乙願意出600萬

丙願意出700萬

大家覺得這間房子會賣多少錢？？

除非每個人都只願意出500萬

可惜人性不是這樣，動機不一樣，口袋也不一樣

我急著要結婚，我急著要生小孩，我急著要置產

於是我願意多花一點錢的時候，就回到市場機制了

https://www.mbgarage.tw/

whg

whg
個人積分：5分
文章編號：31921945

5分

86樓

2011-11-11 21:52

5折去談??????
出5折價直接就被仲介擋下了.有機會談嗎
仲介敢去幫你談得應該是要找挨罵吧

lovebean

lovebean
個人積分：197分
文章編號：31922313

197分

87樓

2011-11-11 22:10

很有趣耶~

當你自己的房子要賣時,
是會賣給出價五折的? 還是出價七折的? 或是更高的?

樓主是想引誘別人去亂喊價搞得賣方惱怒,
然後讓自己用合理的價格買到嗎?

抱歉像這類偏激的言論, 很難不讓人聯想到陰謀論啊... 挖鼻孔

房市小牛

房市小牛
個人積分：613分
文章編號：31922614

613分

樓主

2011-11-11 22:23

lovebean wrote:
抱歉像這類偏激的言論, 很難不讓人聯想到陰謀論啊...(恕刪)

這當中只有陽謀,沒有陰謀.

房價不透明,
建商房仲投資客上下其手,
房價炒到天荒地老,
這不是早就公開的陽謀嗎?

政府的態度擺明了就是這樣,
所以現在房價早已高到打五折才合理囉

yellowpon

yellowpon
個人積分：0分
文章編號：31922648

0分

89樓

2011-11-11 22:25

dunhilldun5168 wrote:
這句話最中肯！賣家都...(恕刪)

你當然可以50%開始喊甚至你要喊10% 你爽都可以

可是有賣家理你嗎

我還真想知道01上面有人是六折還是七折買到

可以出個聲音嗎

而不是所謂的嘴巴上面喊喊而已

TainanTransformation

TainanTransformation
個人積分：77分
文章編號：31922896

77分

90樓

2011-11-11 22:36

其實還是要看房子"品質"
還有要看，"為什麼"對方要賣五折，
如果真的有一間品質很好的房子，不論是全新或是舊屋
如果可以五折買到，除非賣方真的亂開價，也承認當初開的價太高了(或真的賣不出去)，願意降到五折賣出

不然自己買到五折的房子
也會覺得"怪怪"的吧

是不是房子有什麼問題呢?
衣服五折是常有的事，也比較不會覺得"太便宜"
因為知道這品牌平時的價格，所以打五折一定搶，有時還會買不到，
如果房子的話，如果打五折，或以五折價買到，那可要小心喔，未必是好事

但每一間房子，狀況不同，價格落差也很大，一百萬的五折只差五十萬，但一千萬的五折就差了五百萬，一億的五折更差了五千萬了耶。。。。。但你問我哪一個可能性最高。。。我也沒有答案，還是要看，"為什麼"對方要賣五折，那對方給的理由，你能接受，也覺得OK，那應該就有可能成交了。