Bleedforzero wrote:
有可能喔，目前聽到的開價已經有下跌了，面河有 48w/p以及面市區41W/p～...(恕刪)
那三圓美麗殿，興富發碧潭山水，三輝君匯，茂德碧潭捷市跟國泰雙璽的價格到底在高什麼?
沒有百貨公司，沒有河景，沒有高速公路，估計開價都會跌到50萬吧!要不然賣不出去
從一坪成交60，70萬跌到50萬以下，真是恐怖的崩盤啊!
張小岩 wrote:
我觀察了一下,新店不只美河市,其實整體空屋率頗高,例如家樂福附近就一堆,明顯供過於求,
真不知有啥理由越開越高?請問一下各位大大對新店房價的想法~
屋主買房沒有要住，而是要「加價轉賣給別人」。
那為什麼賣得掉？因為接手的人，他也是要「加價轉賣給別人」。
這個就是所謂的
「炒房」
「投機」
「大家互相賣來賣去，看哪個笨蛋接到最後一棒」
造成台北這種奇妙的現象。
1.明明一堆空屋，但是房價還是照漲。
2.明明房價狂漲，但是租金就是不漲。
屋主嘴巴硬不肯降價，其實他心裡怕得要死。
他怕房子擺了N年都賣不掉。
他怕自己就是最後一棒。
當然，這些話屋主都不會講出來，屋主嘴巴還是說，台北只會漲不會跌。買不買隨便你。所以每個屋主「開價」都愈來愈高，就是要騙你，你再不買又要漲上去了。實際上那間房子已經空屋一年。屋主怕得要死。
)
,想說多方參考gameheven wrote:
屋主買房沒有要住，而...(恕刪)
錯了,該案為預售,當初取得成本本來就低,我猜工程款也應該都繳完了,也沒有貸款利息壓力...
且該案立於捷運商場百貨及空中步道,又有雙捷運,交流道及快速道路,中央新村本來環境就非常好了,還緊臨大片重劃區可再次炒熱再次開發...
我實在看不出來誰會怕??成屋後又有奢侈稅保護,多殺多是不可能的了.
很多人談到許多健案時,網路上只會故意去挑它們的缺點,但優點就刻意不理會(可能是買不起自我安慰吧?)
如果是聰明人,請記得08/09年金融風暴時的氣氛,那時還是有許多人入手,而且入手了非常漂亮的價格.
事實擺在眼前,08/09也不過2~3年的時間,現在即將步入2012,網友們有什麼打算?待景氣反轉,又來哭第三次?
fcc300 wrote:
錯了,該案為預售,當...(恕刪)
您使用的查詢範圍： 新北市新店區
您查詢的大樓名稱： 美河市
精選社區/大樓房屋： 110 筆
光在永x賣的物件就有110筆
賣了兩年多還賣不完的美河市
戶數多 住戶品質參差不齊......
千金買屋萬金買鄰 戶數多 流動率相較大
不小心旁邊住了惡鄰居
是不是有捷運商場百貨及空中步道 有交通......
就能讓你火氣全消
多看多比較
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