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你願意用幾年的薪水來買一棟房?

錶: 日薪
皮包: 日薪
汽車: 半年薪
不是薪水高;
而是應該壓低生活消費用的開支;不買奢侈品
不然要吃好的,用好的,除非薪水超高,
不然要買房子跟本不可能;
更不要討論幾年還完房貸...


你願意用幾年的薪水來買一棟房?
我是上班族,只能用上班族的思維來想這個問題。
但是想到最後,得到的答案就是,當你有一天不再當上班族了,這個問題才有解。

george_ye wrote:
不可能的

你有可能20年都過極檢生活嗎

不結婚,不生小孩?

20年來都不出門玩,不出國玩?

總歸一句,大台北地區的房價,已經不是正常上班族買的起了

要買就買桃竹苗,基隆吧。

想住大台北就用租的!...(恕刪)

沒錯

這話題就像常在討論的
"30歲之前 有沒有可能不靠父母就買台北市新北市的房子"

可能
因為它可以靠祖先家業家產或是貸款貸很多
因為它可以買10坪小套房或30年郊區老房子

但改一下
"30歲之前 一個四無上班族(無祖產無家產無家業無父母資助)有沒有可能完全靠自己光領死薪水在台北市新北市近捷運市區不貸款一次現金付清買一間30坪以上新成屋?"

不可能


幾年薪幾年薪
每個人薪水都不一樣
怎麼比?
有人一個月賺3萬
有人一個月賺30萬
有人一個月賺300萬

太籠統了

你買房子
把眼光放在台北市新北市
完全靠自己
很難啦

離開這些地方
不難

願意到中南部去
更簡單

要不就把年齡拉長
不要30歲以前
60歲以前
一定買得到
baggio wrote:
小弟又想了一下,是否...(恕刪)



沒錯,

錶 <=(小於或等於) 壹個月薪水

車 <=(小於或等於) 壹年的薪水

房 <=(小於或等於) 十年的薪水


量力而為,
小孩教育費,父母的生活費,自己夫妻退休金也要考慮

zaza213 wrote:
大台北很多人的一年薪...(恕刪)

言下之意,大台北地區的人,薪水500萬以上年收的佔大部分囉??
理財專家與銀行專家告訴我們
一個月的房貸金額不要高於自己的1/3收入
假設年薪就是比較穩定的14個月薪(含年終, 獎金...), 先忽略不計薪水調幅與通澎, 算相抵好了
又目前貸款成數約70%來估計
以目前的房貸利率2.0% ~ 2.5%來計算月繳額

用這邏輯基礎
適合自己年薪與房價比約7.8年左右
換句話說
靠自己白手起家的領死薪水的普羅大眾
房價高於你現階段年薪的8倍...
那就壓力大了

以上計算
僅適用於領死薪水又不會有大發財機會的我
以一百萬六千元利息含本金來算!貸款五百萬一個月繳三萬應該還滿輕鬆的~夫妻兩人!假如有頭期三百萬買八百萬的房子應該沒問題吧!!
YOUR FRIEND DDTBOY
這些問題用想的是不會解決,不如努力賺錢吧!

與其靠老闆,不如靠自己。
一句話,
努力讓自己年薪破千就可以隨便你買了
這個問題真的很難回答,看的上的案子買不起,買的起的案子確看不上~~~
我要努力賺錢.....
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