當親戚炒房的人頭戶好嗎 (第9頁)

basa

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81樓

2011-09-07 16:55

網友一致覺得怎樣很明顯嚕!!請三思阿!!除非...你有賺一棟房子~~~不然怎樣算這個算盤都不划算...

asir2000

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82樓

2011-09-07 17:04

jim_raynor wrote:
1.掛名買賣，當人頭...(恕刪)

我倒是覺得
你們夫妻倆名下沒有房產
可以藉此機會去瞭解
這物件有沒有投資的價值
物件地段好價格合理是可以研究的

如果房子用你老婆的名子去貸款
自備款是她姊姊出名子是你老婆的地契銀行設定都是你老婆的！
只要權狀印章身份證在你們這基本上誰都動不了
重點你老婆沒工作沒存款這樣要貸款自備款一定會高（除非銀行有人）
再來利息應該不是固定利率近期央行不斷的把存款準備率往上調幾碼
房貸利息不要超過2％沒買過房子可以用「青年首次購屋貸款」資格
這樣的話姊姊就算跑了房子還是自己的

我要是他姐我會比較怕所以一定要找信任的人
沒有什麼好不好
最重要的是證件印章不要離手！

投資哪樣沒風險沒有單單只是絕對壞

sihsiao

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83樓

2011-09-07 17:32

熱血歐吉桑 wrote:
各位前輩小弟有事...(恕刪)

我親戚是小建商，為了貸款周轉，把新蓋好房子賣給我爸，利息也說好他全權負責，房子過戶給我爸(這樣算賺一棟房子嗎? 房子總價650W，貸款1000W)，等房子賣掉就分紅給我們.....

結果遇到金融海嘯，他跳樓死了房子法拍，我爸欠了銀行500萬，只好宣告破產；他的一些合夥投資人更慘，欠債幾千萬，也是跑路天涯給人追。

自己決定吧!

dunhilldun5168

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84樓

2011-09-07 17:32

asir2000 wrote:
我倒是覺得你們夫妻倆...(恕刪)

這下子好了

本來版主只是在想，要不要出借人頭，完全沒有想要一起投資房地產的意思

依您的建議

現在問題已經變成，要不要也下海一起投資了

dove

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85樓

2011-09-07 17:38

如果人家姐妹感情好,樓主要一直反對大概也只有變黑的份

只能說...好話壞話都先說清楚~

如果執意要這樣作,萬一之後有事別哭哭啼啼就好了挖鼻孔

亮哥+

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86樓

2011-09-07 17:42

dunhilldun5168 wrote:
這下子好了本來版主只...(恕刪)

賺的鐵定不超過15%奢侈稅,所以纔要借人頭短期賺小小價差.
既然賺不多,怎麼可能讓姐妹共同投資呢?15%再分一半只剩不到一成.
這種物件一定沒有投資價值.
事情不要複雜化,不要起貪念,不要起貪念,就不會遇到詐騙集團.

版上勸人一起投資的就省省吧!一起投資被套牢也一樣會撕破臉.

認真過日子

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87樓

2011-09-07 17:52

熱血歐吉桑 wrote:
感謝樓上的前輩們回應...(恕刪)

大大
國稅局在抓逃漏稅的不分大魚小魚
看旁邊的人報所得稅就知了,難道大大不知道國稅局就算有人所得稅申報算錯了,即使是屈屈的幾佰塊錢也是要補繳,
況且現在買賣房子算是國稅局查稅重點
別太小看這些高考上去的高手

我原本的工作是財務人員,我敢說這麼多年的經驗,我對國稅局人員是又敬愛又佩服卻又恨死了
不管是那一區的,就算是鄉下地區的稅務機關,我敢保證,每個都很厲害

其實名字借人買房子真的不好,也許我比較迷信,我認為這樣子財運會被帶走
況且房子登記在您老婆或您的名下,那她姐不會私下簽一張本票啊?
那您們名字都借了,啊本票簽不簽啊?

不好意思了.....