奢侈稅實施後，雙北市房價再創新高(空頭總司令張金鶚的報告) (第9頁)

shu0812

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81樓

2011-07-29 20:06

不是有一篇新聞說缺乏配套措施...
整個打房政策宣告無效的新聞嗎？
話說...能期望政府拿出啥米厲害的政策嗎？
有本事在選舉前拿出點成績要不然票投不下去阿!!

sttit

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82樓

2011-07-29 20:31

政府兩手一攤說:我有說要做了阿~無奈怎知無法有效實施政策,但還是希望你能含淚支持我呢!

P.S.老話一句~鎖住施政結果就對了~別被嚇著了.

老張牛肉麵

老張牛肉麵
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83樓

2011-07-29 21:21

我最近再找屋
高雄市的透天屋
記得20年前台北同事買屋需要南部父母資助
現在也是需要父母資助
只是台北人把買房子當作買股票月薪3萬也會買預售
北部買房主要用途是投資投資
現在我換屋找得很辛苦
透天屋要找到郊區金額又很高
只要有交流道就很滿足
怪北部的同胞炒作房屋當股票
南部同胞買房也跟著艱苦

Symbol

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84樓

2011-07-29 21:27

遲來的青鳥 wrote:
要人買房的我是認為沒有良心!!
尤其是鼓吹外地人買房的

想貸款買房的請來這邊試算看看
貸款試算
你會很驚訝的發現
貸1000萬，2%算下來算分20年你要還13xx萬!!
貸1000萬，2%算下來算分30年你要還15xx萬!!
這些多出來的錢拿來租房綽綽有餘的!
台北市1000萬的房子一個月我租不用12000，二十年不用250萬

二十年房子舊了拍拍屁股閃人，回南部買豪宅去!! 爽!!
何必用自己的心血墊高別人的房價？

這位你算錯了吧...
貸1000萬買的房子5年後你可以賣1300萬,所以你反而倒賺
大部份的東西二手會跌價...房價是個例外...
房屋稅太便宜了...

kenydoc

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85樓

2011-07-29 21:34

如果完全以經濟上的數據來預測房價的走跌,那是沒有意義的. (預測對了只能說是運氣好)
就像股市一樣,若是以那些KD值,RSI,MACD,乖離率等,來預測股價絕對會賺錢的話,那數學系的高材生畢業後絕對會成為億萬富翁!(2009年的金融風暴,就是那些還沒畢業就被華爾街挖走的名校數學天才所發明的金融商品的結果)

有句話說" 股市不是一門經濟學,而是一門藝術",
以經濟好壞來預測股市好壞是可以參考的,但絕對不能單以經濟上的數據作為唯一的參考.
SARS(醫學),地震(地質學), 政治學(能力低的政府通常和建商會有某種程度的間接互利共生), 人口老化,出生率降低 (公共衛生學)等, 都會影響股市!

房市亦是!

anto168lai

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86樓

2011-07-29 21:39

cywang40 wrote:
如果真有哪麼一天台灣...(恕刪)

支持你的論點
這也就是為什麼政府要打房的原因
當全民都在炒房的時候
代表了大家都想投機致富
根本沒人想要踏踏實實地工作賺錢
到時誰來送便當
誰來種菜給你吃
誰來蓋房子給你住
民國七十幾年的時候大家樂盛行
全民都在瘋明牌
希望一夕致富
結果造成一堆人不務正業
國家生產力大傷
希望政府繼續端出政策打房
雖然知道這是一項艱難的任務
畢竟財團、政府、媒體與投機客
早就連結在一起
一起用高房價來接受屋奴的供養
唉.......

邱永朝

邱永朝
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87樓

2011-07-29 22:12

如果價格不能持續上漲

那就必須跌

張大教授看樣子還沒學到教訓

藍寶1977

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88樓

2011-07-29 22:32

這位張大教授說的話
早就不能信了
從很早之前就在說房價過高
要大家別進場
好讓房市自然冷卻
但在電視節目上
又聽他自個說
他時機抓的準
進場買三間房
又賺了多少
這種要人別買
自個又偷偷買的
心口不一
真是四隻腳的生物

proagogo

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89樓

2011-07-29 22:39

最近和香港人討論香港房價
呈現豪宅和精華區樓房續漲, 較差區域或一般香港中產階級住的區域跌
為何？
因為香港也打房,也推出類似奢侈稅和降低貸款成數提高利率
但只打到領死薪水的中產階級
對有錢人沒影響
上半年香港精華區住宅和豪宅
40%為大陸人在買
且陸資買房特性為只買貴的好的,自備成數高或是直接全額付,又不殺價直接掃
所以造成香港房價呈現強烈M型市場
故港友人也大膽預言
台灣開放陸資買房後,陸資買房檯面化
都會精華區房價還會繼續推高
高端住宅走勢和一般小老闆姓買的起的房價走勢出現分歧

legend3228

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90樓

2011-07-29 22:45

proagogo wrote:
最近和香港人討論香港...(恕刪)

所以明年大選選誰就知道了吧,
誰不會開放大陸人買房呀.