最近人氣真的漸漸回籠了~~~~~~~奢侈稅這假議題似乎被人看破手腳了 (第9頁)

chou1104

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樓主

2011-04-28 9:28

說的好

請問一下要怎樣宣傳呢???

kidrock wrote:
無關政治---
有沒...(恕刪)

sunny0989

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82樓

2011-04-28 9:39

這為大大~高雄要花一兩千萬買屋??????我有看錯嗎???????你要買幾坪啊!???????以50坪記算,單坪要20~40萬?這是台北嗎?

aplux wrote:
現在的房價，我覺得真...(恕刪)

5058

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83樓

2011-04-28 10:16

sttit wrote:
真的沒啥奇怪的,你看...(恕刪)

同意，房市走了這麼多年的多頭
那會短短的一、二個月就會大跌
要有點耐心，至少已經停止無厘頭的標張
盤久必跌，跌多少就讓市場機制來決定

5058

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84樓

2011-04-28 10:34

rsc1234 wrote:
妙得是網友都喜歡用自...(恕刪)

我個人覺得有些人的心態要改變
奢侈稅不是萬靈單
不是所有地區的房子都會跌
不要奢望店面也有像住宅的跌幅
A咖地段有像B咖地段的跌幅
好的地段有跌給你買到就已經是上輩子燒好香了

亮哥+

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85樓

2011-04-28 10:45

"人氣回籠"?
我覺得只是"週年慶福袋現象"
人人都聽說有便宜好康可以撿,紛紛上街頭碰運氣,然後發現實際上也沒有多少便宜貨可以撿.所以紛紛打道回府.屋主有撐高不賣的自由,但買家也有不買嫌貴的自由.

hwozi

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86樓

2011-04-28 10:58

我看房子這麼久了，
好地段的房子高價，我還可以理解，
但有些地段的房子真的很不好，環境差就算了，屋況跟鬼屋差不多...
竟然也開很高的價格....價格還很硬！
就覺得屋主是不是太自我感覺良好了啊，
果然擺了一年，屋子還在架上賣，
最近還標下殺10萬....

不過至少再爛，人家還是有房子啦......orz.....

道格吐司

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87樓

2011-04-28 12:05

亮哥+ wrote:
"人氣回籠"?
我覺得只是"週年慶福袋現象"
人人都聽說有便宜好康可以撿,紛紛上街頭碰運氣,然後發現實際上也沒有多少便宜貨可以撿.所以紛紛打道回府.屋主有撐高不賣的自由,但買家也有不買嫌貴的自由.

我代售的房子怎成交了呢?

一毛都沒跌 !!

打道回府?

未必, 只是交易期拉長了, 這自然是因為市場投機量不見了, 一般會買屋的自住客反而比較容易選到理想中的房子, 6月中以後, 能選擇的房子會少很多, 價格會更硬

苦行僧001號

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88樓

2011-04-28 12:28

5058 wrote:
A咖地段有像B咖地段的跌幅
好的地段有跌給你買到就已經是上輩子燒好香了...(恕刪)

漂亮的東西不會有漂亮的價格。

如果參不透這點，那一輩子都會過的很痛苦。

亮哥+

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89樓

2011-04-28 12:39

道格吐司 wrote:
我代售的房子怎成交了呢?

一毛都沒跌 !!

打道回府?

未必, 只是交易期拉長了, 這自然是因為市場投機量不見了, 一般會買屋的自住客反而比較容易選到理想中的房子, 6月中以後, 能選擇的房子會少很多, 價格會更硬

6月以後會更硬是必然的,因為奢侈稅被當成成本加在開價之中,而自住客售屋眼看投客開價更往上,也必然仿效之.所以造成整體開價往上,但會更多人打道回府,造成成交的僵持週期更久,雖然開價更往上,但成交價應該還是看買賣雙方心中的認知吧.開價提高,成交物件變少,不代表成交價不會持續下探.

stai

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90樓

2011-04-28 12:44

亮哥+ wrote:
6月以後會更硬是必然...(恕刪)

6/1後當然有人會把15%的奢侈稅加入賣價，但要看房市是買方市場還是賣方市場，如果是買方市場，加價根本賣不掉時，賣方最後還是會降價

最近人氣真的漸漸回籠了~~~~~~~奢侈稅這假議題 似乎被人看破手腳了

最近人氣真的漸漸回籠了~~~~~~~奢侈稅這假議題似乎被人看破手腳了