4/28立法院內政委員會將審議不動產經紀業管理條例有關實價登記法規提案

Ambroise wrote:
就算有一天照實價課稅,稅率也可以降低,讓大家負擔不增加阿

這樣跟趙公告現值課稅搞不好$$差不多

Ambroise wrote:
重點是 "透明"

有心人靠不透明,不知道賺走多少民脂民膏

再搞下去,我都想辭職去炒房

何必賺辛苦錢,炒房致富不好嗎?

非不能而不為也,你要把快樂建築在別人的痛苦嗎?

nothing_f wrote:
我們平常買東西
都是開5%的營業稅
為什麼房屋買賣
就不用實價課稅
以前不作, 現在就不用做嗎?

房價透明
要徵收也有個公平合理的平均參考價
農地也不會被政府以極低的公告地價收購
這麼多民怨
是怎來的?

weifenglo wrote:
南部有些地方公告地價高於市價
需繳可觀的增值稅
又不好買賣 如農地 工業地 偏遠住宅

lulalla wrote:
土地移轉不是用「公告地價」，
而是「公告現值」。

營業稅又是另外一回事，
你知道黃金條塊買賣不用營業稅嗎？
農產品也不用營業稅，
離島也不用營業稅。

要比不公平比不完。


土增稅不是用公告地價，是用公告現值，兩個差很多。
農地農用，自然人之間買賣不用繳土增稅。

johnnyw0719 wrote:
若日後要課遺產稅時以房屋市值來課徵~~我想這下子女若想繼承遺產勢必手上現金必須準備非常多~~不然就得賣屋籌錢繳稅了

heliboy wrote:
這是遺產稅的問題, 跟轉賣獲利不一樣. 我前面已經提了, 轉賣才以實價課稅. 我覺得這個不應該成為反對的理由吧!

wiseabni wrote:
A building
Apr.成交價 10F-1 1000萬 , 11F-2 1050萬 , 9F-3 980萬
May 成交價 10F-2 1010萬 , 11F-3 1060萬 , 9F-2 1000萬

wiseabni wrote:
Spe. 有心人要開始拉了...成交價 10F-4 1200萬 , 11F-1 1150萬 , 9F-1 1080萬...(恕刪)

A building
Apr.成交價 10F-1 1000萬 , 11F-2 1050萬 , 9F-3 980萬
May 成交價 10F-2 1010萬 , 11F-3 1060萬 , 9F-2 1000萬
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Spe. 有心人要開始拉了...成交價 10F-4 1200萬 , 11F-1 1150萬 , 9F-1 1080萬

假設你10F-1的買家,你的購入價是1000萬
你看到成交價拉上去... 就算你是自住... 你會這麼有佛心, 賣的時候會以你買的價格或較低價格來賣嗎?
當然是跟股市一樣最後的成交價當參考價.
順便還會囔囔...我可是沒再加價 用跟隔壁10F-4一樣只賣1200萬.(恕刪)