yianhua wrote:
天下雜誌報導...現...(恕刪)
沒錯
現在的6、7年級可能是最慘的世代
如果你是6、7年級
那麼個人提存未來退休金的優先順序最好排在現在買房之前
要有最快25年後開始依序退休時
那時後國家的退休金體制已經不堪負荷破產或給付條件大幅縮減的打算
台灣沒資源再加上沒人口支撐
未來房屋的變現率之低想到就會有寒意
不過人口減少對除人類外的生物們是一件大喜的事
musingmob wrote:
其實少子化大家都非常清楚, 背後的意義就是, 以後人越來越少了. 想一想，現在買房的人都是6, 7 年級, 每個家庭也都是生一兩個小孩，等到30年後，這些房子能夠繼承的，恐怕一個小孩能有1, 到2個房子. 在全國總人口繼續減少的狀況下，房價有可能一直漲嗎？ 看日本現在的情形，就好像看到台灣二十年後的狀況。
大家都說這幾年推漲幾個主力, 譬如什麼台商回台置產, 這能回台置產的都已經六七十歲了，他們能買多少房子? 另外就是新聞炒的"陸資", 你簡單想下你如果是陸資, 你會把錢放到台灣房地產，但有很多不確定政治因素, 還是專心炒作北京上海...到三級四級城市.
老實說，房價沒有什麼好擔心的，
要跳自然就會跳下去，不敢跳的、沒能力跳的就選擇租屋。
更何況少子化要真正有影響到房價大概也要20年後，
現在上小學的可以等個20年，到他20幾歲"或許"可以等到低房價。
對於現在25~45歲的你，你要不要選擇跟它耗個20年？
你有幾個20年？
爾且等房價下來的一狗票，空頭不死、多頭不止...
與其等待少子化影響房價，不如期待天災人禍讓房價下來比較快，
就像台灣科技廠要打贏三星，不如捐點錢請北韓射幾顆飛彈比較快。
你期待政府會打壓房價嗎？那你慢慢等吧～
跟著政府跑的，那些建商、房仲尾牙都可以辦第二攤。
跟政府對做的，只能經過人家樓下巴望何時能夠。
你會說
薪資不漲，房價怎麼可能一直漲？
政府不是說企業應該調薪嗎？
總統問企業會裁員舉手？會減薪的舉手？都沒有耶！！
我會說
孩子，就算加薪你覺得會加到你身上還是你的長官？
報紙上，某某企業年終"平均"10個月，你有拿到嗎？
上面領19個月，你領1個月也是平均10個月阿。
可是上面的可以買房買五棟，你只能挑30年的來租。
挺資方的政府，你要奢望什麼？
今年80萬公務員大軍可能要加薪，房價又是一利多。
少子化對房價本來就不是一個問題，
貧富差距才是核心，高層的主管、企業主、公教人員，
可以在五都各買一間，週末挑一間去欣賞View。
真正基層的人民、工程師、公教人員，
你的無力，早已只剩內心的嘶吼...
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