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為何台灣人能接受花錢買"公設"這件事??


sunland wrote:
雖然結果一樣, 過程中可以省一道工就是了

我想這是重點吧...結果一樣...政府要做的只是把這道工幫大家省起來而以...計算機業者會不會出來抗爭呢?
我覺得幾百上千萬的錢...怎可能自己算盤都沒打一下仔細看過有多少室內面積可用就買下去了呢? 小弟是不會如此的啦!
過去的已無法挽回了~~

現在應該要修法


實坪對照單價來買賣新建房屋

如此一來建商勢必馬上會提高單價

那麼大家的眼睛馬上就會看到

台灣的房子是世界最貴的~~


為什麼世界上先進國家的制度都照實坪賣
難道他們的大樓都沒泳池沒電梯,沒消防嗎
請各位想想,別再說什麼那些公設是必要的
人家可以照實坪賣

而台灣財團不跟進 ,那是因為其他國家的政府不允許

而台灣政府是向著財團的

把制度弄複雜,才能混水摸魚,才有多的油水可撈

但也撈太多了吧

tzechiny wrote:
不過我開這篇的主題不在質疑建商和政府, 而是在探討台灣人的心態, 經濟學第一定律就是有需求才有供給, 為什麼台灣人會接受"花錢買公設", 甚至對自己買下來的公設"洋洋得意", 如果沒有消費者的需求, 建商又怎能蓋出那些東西來賣?? ...(恕刪)


第一點 人都是眼高手低,價格在可以負擔的範圍內,可以買到新大樓及美麗的公設,任誰都不會想要去買舊式的公寓,況且台北市的舊公寓也是貴的嚇人~

第二點 人民沒有其他的選擇,所以還是任由建商如此作為,畢竟有住的需求,不買不行~


Dada0825 wrote:
實坪對照單價來買賣新建房屋

如此一來建商勢必馬上會提高單價

那麼大家的眼睛馬上就會看到

台灣的房子是世界最貴的~~


如果把現有的房價全都打八折....每人擁有的房產價值瞬間縮水20%...不知道對經濟層面有沒有影響...
小弟不是唸經濟的...只是好奇而已...
在中國如果有公設的話

我敢保證房子你買3千萬 光公設就要花2千萬

我中國那幾套房子光小區就比高雄中央公園大了 更別說獨棟四層健身中心跟一座室內游泳池跟兩座室外游泳池
Roxee wrote:
第二點 人民沒有其他的選擇,所以還是任由建商如此作為,畢竟有住的需求,不買不行~(恕刪)



有住的需求不代表不買不行,華人有土斯有財的民族性~~造成華人地區房產價格居高不下~~~
tzechiny wrote:
大樓一樓沒有人喜歡住...(恕刪)


不過我開這篇的主題不在質疑建商和政府, 而是在探討台灣人的心態, 經濟學第一定律就是有需求才有供給, 為什麼台灣人會接受"花錢買公設", 甚至對自己買下來的公設"洋洋得意", 如果沒有消費者的需求, 建商又怎能蓋出那些東西來賣??





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版主開這篇很好~~
其實台灣人單存 善良
容易被操弄
現在建商都這樣搞
台灣人也沒法完全不買房吧~
總是有需求的

最大的禍首是建商再來是政府的勾結

他們聯合起來給台灣人民洗腦

說買公設是正常的,是必要的
從不說,國外是不賣公設

支持台灣不賣公設,把公設價錢灌到總價換算成實坪價錢

如此北台灣才能站上世界首貴的位子
把問題真正突顯出來
大家別被建商騙了
要要求政府幫我們把關,跟上世界的潮流不賣公設


大概許多人都不知道"容積率管制"吧

另外..
權狀37坪(室內實坪25)每坪50萬
跟權狀25坪(室內實坪25)每坪74萬
這兩間房子你要買那一間??
許多消費習慣不是只有單方面造成的
Dada0825 wrote:
實坪對照單價來買賣新建房屋

如此一來建商勢必馬上會提高單價

那麼大家的眼睛馬上就會看到

台灣的房子是世界最貴的~~


如果把現有的房價全都打八折....每人擁有的房產價值瞬間縮水20%...不知道對經濟層面有沒有影響...
小弟不是唸經濟的...只是好奇而已...





當然不可能全部總價打八折,
應該說是總價不變
但單價提高了
(原本用實坪加虛坪來算,改成只用實坪來算)

如此可以突顯北縣市房屋多貴的事實

Dada0825 wrote:
Dada0825 w...(恕刪)


小弟只是想疑問若大家發現原來跟世界接軌後發現房價膨風了20%....那會怎樣啊? 有拋售潮? 經濟會怎樣啊?
小弟不是反對啥喔...只是在想像以後的狀況而以...
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