VR me wrote:
沒錯,這是Virtu...(恕刪)
我覺得你真的講的是良心話 毫不保留 給你最大的認同!!!
現在房地產 看看就好!真的要衝請準備五成以上的自備款!!!!!!
有時間可以多看一下過去的歷史民國76-79年還有84-87年臺灣房地產起漲 的心理學!很奇怪越是漲越想買!很多地區當時買進價到現在都還沒有漲回來~~~切記!
漲多少都不是重點 是如果你有貸款要一直能付的出來 !!!!
還有很多很優秀的年輕人, 省吃儉用存錢投資
也有些人買在三峽林口, 交通時間較長, 但房子又新又漂亮
有認識對岸的年輕人在上海月入RMB4K, 房租2K(只能租到雅房,已婚夫妻還要和別人共用衛浴)
人家還是照樣拼
也有對岸的年輕人開著Benz, BMW, 你以為他是司機但交談後才發現他就是老闆
別懷疑, 對岸資產超過1千萬RMB的人, 平均年齡28歲
前陣子對岸有個連續劇"老爸快跑" 很值得一看
裡面有句讓我印象深刻的話..."人不能選擇命運, 但是可以選擇他面對命運的態度"
共勉吧, 我不年輕了, 也有一點點資產了, 但看到一些優秀的年輕人, 還是得多督促自己加油
hamer wrote:
以前~~台灣在發展的時候~~真的是有很多人省吃儉用~~扛下自己的第一棟房子~~
可是時代不一樣~~整個國民生活品質提高後~~消費結構也整個改變了~~
並不是說鼓吹現在的人都要背名牌包~~開名車能出現在大街上~~
但是現代人生活基本的打扮都是要花錢的~~
想想日本的街頭為什麼讓人看起來比較舒服~~
以前人出門不用梳頭~~不用化妝~~可以穿藍白拖跑去看電影~~
這些都已經是不適合現在生活禮儀的舉動了~~而且都需要花錢!!!
我還是要強調!!這並不是說要買奢侈品或者做高檔消費!!!
只是些這個時代的基本消費就讓年輕一輩的很吃重了~~
痾.....會嗎???
我除了上班會穿POLO衫之外....其他時間都亂七八糟....(順道一題我的工作是補習班講師)
每年買的衣服加褲子應該不會超過15000(現在發現LATIV又更省錢了XDDD).....鞋子包包都是每年同學送我直接用一整年......
然後沒事就宅在家裡看書看電視也花不到太錢.....
我覺得乾淨俐落就好了，沒必要向日本街頭的年輕一樣弄的花枝亂顫的吧
jackyleersa wrote:
年薪400+W買不起...(恕刪)
我只是想讓大家想一想 花這麼多的代價買房子到底值不值得
房子的本質是用來住得 而不是讓你去犧牲一輩子的幸福來取得
你的算法有問題 我去年繳了近百萬的所得稅 你算了嗎?
這樣我還有多少錢可以用 ? 我的人生也不是只有房貸
我還有太太 子女 我有父母要關心 還有車子要養 這些你有算嗎?
買3-4000萬的房子當然是買得起 但是人生會是黑白的
房子是不動產 談增值的利益是除非賣了它 但賣了它你住哪裡?
所以它是看得到吃不到的投資
那你為什麼不拿來投資股票或是基金 我只想說人生有很多選擇
王文淵也買不起 我買不起有甚麼好驚訝的!
目前的基準利率大約是1% 所以很多人對自己實力有了不切實際的幻想
但是就我有記憶以來利率是10+% 8% 5%
目前這種空前的低率是不會持久的 哪天央行開始升息到5% 就好
到時候 不知道會有多少人去跳淡水河
最後還是希望大家 投資買房 還是量力而為.
房子本來就不是便宜的東西
年輕人本來就不容易買
就算總價只有500萬
請問30歲左右的年輕人，拿得出3成自備款的比例有多少？
以前的房子便宜，總價3～400萬
請問那個時代物價跟現在比有比較輕鬆嗎?
那時候一碗麵10塊、15塊
現在呢？
所以沒什麼好抱怨的
買房子本來就不是年輕人現階段必須實現的階段任務
要買本來就是要省吃儉用
另外
治裝費一定需要嗎？
一件299、199甚至99的衣服多的是
鞋子，大潤發一雙599、799的過季商品多的是
不能穿嗎？
如果衣服一定要有一定名氣的廠牌，又要求一定的品質，又要符合流行
出門就要有些像樣的東西穿在身上、提在手上
那開銷真得就大了
那又怎麼買的起房子呢？
每個人的薪水都差不多
最後，有的人買得起，有的人買不起
基本上就是消費習慣的關係
如文中所說，年輕人收入好的5～6萬
一個月要吃、要喝、要治裝、要娛樂、養小孩還要買房子
這樣條件下的需求跟慾望都要實現，怎麼可能啊！
要嘛省著點，不然就是要割捨掉一兩樣
買不起，發發牢騷可以
但是，繼續努力賺錢、存錢，比較實在
hoogi wrote:
漲多少都不是重點 是如果你有貸款要一直能付的出來 !!!!
謝謝你的建言,我猜我們應該差不多是同一年代的人, 行家說話真的可以透過文字看到他的思考
很多人說起薪低買不起房子,可是他們都沒有想到薪水是會長大的,為何我第一次敢用寬限期跟銀行拼下去,
就是當時我對自己的未來收入是有正向的期待的,可惜那一段個人薪資成長沒有追上,不過,第一次買賣卻幫我賺到
了更輕鬆的買下一間房子的本,因為房子長大了.
話再說回來,到了我這個年紀買公寓圖的是輕鬆的養房子,房貸利息抵稅呀!!老實說我今天的收入房貸是不用養個20年的,錢挪一挪應該就清了,我從20幾歲到現在除了不亂花錢以外,生活品質也沒有很差呀,我上Mobile01看大家勸敗也買過幾台像機, Panasonic的電漿電視,每年女朋友生日的名牌包預算...etc,真的,錢有計劃的用一塊錢的效益是大於一塊錢的
我沒有主張人一定要買房子,我回在這topic只是因為這topic一定吸引很多想買台北市房子的年輕人,我整個文章的重點只是要強調一件事,行動力,一樣的本錢,我朋友用心鑽研期貨,人家現在可以現金買房子,殊途同歸呀!!
PS雖然他也沒有買房子,因為他認為現金為王
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