willk wrote:
炒房的確變成" 庶民...(恕刪)
"庶民"
每次聽到政府官員喊"庶民" 就一陣噁心~
連金曲獎新聞局長 都"庶民""庶民""庶民"的喊
保安 !!!
vmsi wrote:
近幾年房市熱!
我身旁很多同事也都紛紛加入炒樓一族.(正事都不做 )
買個30年舊公寓,花個50萬隨便弄一弄, 轉手要賺個100萬很簡單!
我已經可以開始想像當台灣人都以炒房炒樓為主要收入來源時....未來會變成如何!
最近房價高的離諎, 不過真的買的下去的人, 遇到這種炒樓的人真的要小心呀!
自住也差很多!
PS:政府好像也沒什麼在管! 大家炒的熱咧!
大家可以想像當台灣人都以炒房為主要收入來源時.... 台灣未來會變成怎樣呢
不事正當生產與服務的社會，投機化提高，
國力必然愈來愈虛弱，勞動力下降，少子化嚴峻，經濟無感是正常的，因為錢都拿去繳房貸了，
社會問題愈來愈多，家庭會瓦解，同性戀會浮上抬面，
社會趨向腐敗，惡性循環加劇~~~
台灣已經開始漏洞百出了，並且這一切問題，都是政府自身搞出來的。
我勞動力拉警報
更新日期:2011/04/25 09:46
經建會指出，一九八一年時，國內勞動市場的中堅分子平均年齡是卅二點三歲，到了二○○六年，由於年輕勞動力遞補不足，中堅分子平均年齡提高至「四十歲」，孔子說，「三十（歲）而立」，如今則是「四十（歲）而立」。
=========>其實，這是不婚現象，少子化當然隨之而來。
另外，一九八一年，國內家庭財富平均一年僅十三萬元，到了二○○六年，增至四十五萬元，富爸爸、富媽媽愈來愈多，年輕人不急著賺錢養家，就業也愈來愈晚。
======>這數據必定有誤，M型社會的平均值，沒有任何意義，顯示的是，有人過的奢侈，有人則是更貧困。
在退休方面，法定退休年齡六十五歲，但二○○八年時，國內平均退休年齡只有五十六點三歲；而根據經濟學人統計，過去十三年來，OECD（高度開發）國家平均退休年齡在六十三歲以上。
台灣人「晚就業、早退休」，加上少子化、不生不婚等社會趨勢已成，早晚將面臨勞動力不足的問題。
經建會預估，二○一五年，我國勞動力人數達到一千一百一十五萬人的最高峰，之後，一洩千里，到了二○二○年時，為一千一百零一萬九千人，五年來減少近十四萬人，減幅超過一個百分點。
================>這個的主因，就是高房價、炒地皮所造成的。
經建會官員說，勞動力是影響經濟成長的根本因素，「國內生產毛額」（GDP）指的是，全國工作人口的生產值，勞動力人數不斷減少，經濟成長自然趨緩，甚至衰退。
========>這經建會，是後知後覺，政府部門，政策制定，互相背離，實是可笑。
為因應未來這波「缺工潮」，經建會已著手研擬解決方案，內容包括檢討退休年齡及退休制度，促進兩性薪資平等，推廣部分工時及彈性工時等非典型工作，增加女性及高齡者的工作機會等。
=======>M型社會的結果是，年青人會更辛苦，而貧苦的老年人呢? 更慘!!!
錢去了哪裏? 炒地皮集團、房蟲、地產公司、資產公司等。
賣掉的是台灣整體的未來。
台灣政府實際上是一肚子的男盜女娼，
說男盜女娼，還侮辱了男盜與女娼咧!!!
因為男盜女娼，男的還要花時間、出力氣，才能順利得手，風險還很高，
女娼，那就更不用說了，出賣青春的肉體換錢生活，不偷不搶，天經地義，
她已經付了她的代價了。
表面提倡的教育，不是真教育，
而是政府的所作所為，身教言行，是呈現何種真實面貌???
(說一套做一套? 只說不做? 遇事推諉? 無為而治? 資本主義之毒? )
至於，這政府裡所美稱的公僕們(這些人聰明過了頭)，
實際上，是一群不知長進、默守成規、遇事則閃，
佔了便宜還賣乖，專挖人民納稅錢及不知廉恥為何物的群體，
不認同嗎?
讓你看看，政府過去二、三十年怠惰的結果，
舉如下事例只是台灣萬例中的一小小例而已，
為甚麼會有如此不利於國家社會的經濟環境，
不利於台灣年青人的環境，
政府有責給全台灣人一個答案!!
嚴重到何種程度呢?
會使台灣人的價值觀嚴重錯亂!!!
(不事真實的生產與服務，一樣活得像王子公主一樣，是這樣嗎????)
它會讓台灣後輩覺得社會上別人的虧損是他們得暴利的利基，
也覺得由這種方式所得來的金錢是再正當不過了，(這是事實嗎???)
所以奢侈、名牌、浪費是正當的，
是別人無能，所以不能有奢侈的生活，
所以貪婪是無罪的。
台灣就是有這樣無法無天的政府(法規不修，租稅不革，”故意”漏洞大開)，
以致於有這樣乖謬、無良的一群M型上端。(約佔台灣人口的二十趴)
(表面光鮮，口袋滿滿，說穿了，
是踩在勤苦的台灣人民辛苦工作的血上面來獲取暴利。)
台灣的經濟，是在買空賣空之下建立起來的，會有感嗎????
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投資房市獲利 林毓芝:爸爸帶得好
30歲出頭，就有千萬身家，投資房市很有一套的三立主播林毓芝，到底是怎麼挑標的？除了父母的經驗談，林毓芝堅持小本經營，量力而為，讓精準眼光的她，投資無往而不利！
■房市投資啟蒙 父親居功厥偉
「其實真正的房事投資達人，是我爸爸啦！」林毓芝說，爸爸退休後，就成了專業房市投資客，南來北往看房子，他才是真的老江湖，林毓芝跟著爸爸耳濡目染，膽子才漸漸大了起來。
林毓芝說，雪山隧道還沒通，爸爸就先在宜蘭買了獨棟別墅，想在宜蘭先蓋民宿，當時七百萬買進的房子，就在雪燧通車後，以一千多萬賣出，轉手起碼賺了六七百萬。
■慎選投資物件 小本投資立大功
「周邊環境很重要！」爸爸的獨到眼光，帶著林毓芝的房事投資視野跟著變寬，她開始懂得自己挑房子。林毓芝說，抗跌的房子不能太偏僻，最好能鄰近捷運等重要交通動線；此外，優質的居住環境不能太吵雜，最好也不要有路沖等風水問題，將來拋售才不會有困難。
投資房市，林毓芝通常只出租或買賣，幾乎都沒自己住過，不過因為手頭上的現金有限，林毓芝買的房子，通常價位都在五百萬以下，就是擔心利息太重，投資變成負擔，未蒙其利先蒙其害。
■專挑中古屋 逢低買進賺價差
此外，林毓芝挑選的物件，青一色都是中古屋，「預售屋看不到實物，買起來真的很不安心！」因為穩健謹慎，林毓芝的小本投資，風險低，但獲利上漲空間卻相對變大，林毓芝說，投資前兩間房子時，她的壓力不小，因為這些錢，都是辛辛苦苦存起來的，不過累積經驗後，接下來選標的，林毓芝才漸漸有了自己的想法。
雖然最近房市低迷，景氣不佳，不過林毓芝最近還是到處看房子，因為她相信逢低買進，逆向操作，才是投資致勝的不二法則。
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不肖、不勞而獲的世代，會一代傳一代，會鼓勵台灣年青人，
辛苦工作幹嗎???
可悲的是，有人還自以為聰明，也覺得這樣賺錢，是再正當不過了。
上一代的受害者，會變成下一代的加害人。
一天到晚被老闆幹譙，辛苦領到薪水，還得給不肖的政府納稅，何苦來哉???
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