llinsh wrote:
突然覺得 買房子比較...(恕刪)
買房子賭很大好不好. 貸款七成 == 高度舉債經營.
假如運氣不好, 在不景氣的時候沒有穩定收入無法交貸款, 這時候房子要賣.
結果因為景氣不好房價跌, 法拍後的錢不足以還清貸款, 這時候不但沒有房子,
身上還扛了幾百萬的負債(會扛多少就看買屋當時有多少雄心壯志
).假如是公務員有非常穩定薪資收入, 自然可以高度舉債.
至於比較隨景氣波動的產業, 舉債程度高, 風險可是非常大.
假如買屋真的只差頭期款, 真的是自住沒差, 哪來這次美國房地產風暴....
所以買房子是在買的當下就賭很大. 賭金多到你沒有多的錢去做其他運用.
樓上的別太認真~甚麼買房怕斷頭?說穿了~其實是想為自己不知節制的玩樂開脫~或是自己本身對自己沒信心O
)
