1.如果原本有貸款，第三年利率怎麼算?
2.原本資格是第三類，往後是否有機會更動為第1或2類別?
以下內容是我得到的回覆，
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您好，您於98年7月22日致本署署長信箱電子郵件所詢青年安心成家方案相關問題乙案，經交由本署土地組查處結果，茲答復如下：
依據98年度青年安心成家作業規定，申請前2年零利率購置住宅貸款，第3年起之利率，對家庭年收入超過50％分位點者，不提供優惠利率，依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理；且嗣後不再審查資格類別。您所提利率增加乙節，請逕洽承貸銀行協商。
本案聯絡人：許家淳
聯絡電話：02-87712897
敬祝
身體健康．萬事如意
內政部營建署 敬
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看起來第三年利率銀行怎麼處理，政府是不管的....
所以如果有網友問銀行可以比照原本的利率辦理...
麻煩出聲一下...好康到相報....
peachkat wrote:
請問vt4983...(恕刪)
嗯嗯
舉例來說好了(假設不與原貸銀行重新議條件)
如果你在97年8月1月跟銀行申貸500萬，利率為第一年: I+0.1% 第二年:I+0.2% 第三年起:I=0.7 20年期本寬2年，那你在98年8月1日申請到青年安心成家方案-第三類資格客戶，銀行做法會
1、原500萬縮減300萬，條件不變
2、新增一個200萬額度，利率為前2年為0，第三年起利率為:I=0.7，但到期日只到117年8月1日(少了1年)
當然
你也可以跟銀行就原先500萬重新議價，就是銀行所謂借新還舊
那200萬前2年要依專案規定外利率為0外
其他條件就要和銀行重新議了
vt4983 wrote:
請問你原先貸款是在台...(恕刪)
是的!
貸款銀行本來就台銀，上週收到通知就先打電話詢問我之前的承辦人員，
問到的如下:
第一、二類:
前兩年免息，第三年使用政府補助之利率(須重新對保簽約)，幾年過後經審核不符合資格，
須再重談利率重新對保簽約....
第三類:
前兩年免息，第三年利率重談，而不是免息兩年，再使用現有利率，一樣須重新對保簽約...
收入以96年審核我符合第二類，我也收到第二類通過的通知，
但今年的收入已經超過50%分位點，
我目前貸款為300萬(二千億)+100萬(指數)，
如果換成200萬(二千億)+200萬(青年)，
一但兩年後審核不符合第二類....又要重新談利率...這樣不知是好還是不好....
跑來跑去又要被收兩次設定費....利率又不知道變怎樣
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