luzibin wrote:
這幾年的確年薪有超過200萬，我的重點是，我剛畢業的薪水2.5萬，我太太薪水2.4萬，經過14年，大概變成3～4倍，不過很重要的是，我覺得我現在花的錢跟當時剛到新竹花的錢沒有多大的變化，我目前不會因為薪水有變多，然後將多的錢都花光，我信奉一句話，絕不會每天都去COFFEE SHOP喝一杯，事實上，我畢業後，都只喝白開水，到外面喝咖啡的機會幾乎為0。
年薪超過200萬的大大
國文可能要好一點喔
至少要懂得看問題所問為何
雖然開版的樓主根本就是寫出疑問句
但卻沒有什麼豐富內容純粹的空洞聊天問法
可是光看標題可能也清楚他的表達是以二萬二的月薪如何買房呢 ?
並非年薪200萬
所以你應該要討論的是月薪
一直維持在二萬二這種討論才有意義不是嗎 ?
也就是年薪約為二十六萬那邊
並非討論年薪兩百萬如何花
luzibin wrote:
我83年畢業，第一份工作在學校當助理，月薪2.5萬，84年到新竹上班，核發薪水2.7萬，87年結婚，到91年～98年，我跟我太太平均一年存100萬，養兩個小孩，目前第二間房子準備交屋，第一間房子的房貸在7年內還清，預計今年8月要搬入新家，新家花1300萬，預估如果現在住的房子能順利賣掉300～400萬（28坪實坪，40虛坪，因為含地下停車位），我還要貸款100～200萬，也預估1～2年內還清，不想有貸款。
所以我覺得樓主2.2萬/月其實還好，如果頭期款有父母跟老婆幫忙，我來新竹也是第三年才買房子，第13年買第二間房子，因此樓主一定有方法可以在幾年內買到自己心中理想的房子。
既然大大年薪兩百萬.那麼一定是有智慧的人
但兩篇文章看起來根本組句不對勁
看不到重點外.還根本不知道寫了什麼
因為樓主原本所提的問題根本就沒控制好一些因素
所以接下來回文也很容易就亂七八糟
例如你在新竹十幾年前的房價跟目前房價相比
或者是樓主或許表達是台北房價.而您拿新竹房價相比
您文章中提到當初薪水二萬多塊
有沒有考慮到當初二萬多塊等同於現在多少薪水起跳了 ?
考慮到通貨膨脹等因素嗎 ? 那時房價抑或多少呢 ?
是的.僅有您在83年薪水為二萬多塊剛好符合標題
但是為什麼您不拿來目前的時空來比較呢 ?
後續您跳脫文章寫法一揮..就變成年存一百萬
說真的有誰會想到您後來薪水升到多少地位了?
現在您住的房子可以預估賣到三百到四百萬
新竹房價大約跌到谷底為2002~2003年間
您在1998年買得房子正在跌價中為中間幅度.但也離最低點差沒多少錢
以當初1998年平均房價為三百六十萬而言.您大約也花差不多錢
而2003年因為SARS.平均房價跌至最低為二百九十六萬
也就是說.您當初月薪二萬多買得是三百多萬的房子
老實說..我看看也是覺得買得起.
(如果照您所說老婆跟家人又出錢.那買屋又有什麼困難的)
以目前新竹中古屋行情.仲介大約開價為10萬/每坪
所以虛坪40坪可大約也如同你所估的.三百到四百萬.順利的話接近四百萬應該沒問題
可惜沒賣在前幾年房價高點(多話了)
也就是說.您的房子住了十幾年.但卻因為房價回溫也沒有損失多少錢
以租金來算.換算過來您這間房子還算挺賺錢的.
可是您現在買新的房子為一千三百萬元
不如這樣子說吧.
台北縣市新成屋隨便實坪二十坪左右就得要一千多萬了
問題是新鮮人不如您現在的薪水年薪為二百萬.
或許你老婆本身也有賺錢或者之前也有賺錢存有積蓄.
不論如何.你的資產已經大大贏過目前剛畢業年輕人
但同樣的是面對相同房價
如果以社會新鮮人住在家中.一人吃一人飽的狀況
台北縣市以二萬二的薪水而言.每月開銷就算很省.大約五千
也就是年花費六萬塊...這樣子可以買得下千百萬的房子嗎 ?
如果你說你花費省.那你每年存的錢就不止一百萬
您個人至少可以存到一百六十萬以上的存款
買汽車 ? 昂貴開銷有誰養得起 ?
腳踏車 ? 這不是有閒錢才買的起的昂貴享受 ?
您的腳踏車看起來並不便宜呢
DSLR.? 你知道有人工作必須要相機.但卻狠不下心來買
最後交給我二千多塊麻煩我幫忙買一台DC
後來我是買柏卡給他.也是在工作上幫了不少大忙
你說得全部都不是什麼節省開銷.而是浪費的開銷
有人衛生紙先用來擦臉後.在拿來擦地板跟桌子
我說得不誇張.大概就是這麼省錢的.一個月開銷也沒多少
但是就是買不起房子
老實說起薪二萬二還算多了.有人甚至領基本一萬多的薪水
光是租個房子都有問題了.買房子怎麼去想呢 ?
大大..
當你說出你的例子時.或許出發點是好的
但是您文章組句詭異.意思跳動
而且絲毫沒考慮到時間點跟空間不同
並且提出了更多高檔享受
你說你節省.
但看在生活真正節省的人眼中
那就叫做浪費的生活享受
如果月薪二萬二這樣子浪費生活.我看也不用買房子了
連租個雅房都有困難了...
我知道.你要表達的意思或許不是這個
但是月薪都二百萬了.文章可以私底下先做做草稿後再來Po
讓大家看得懂意思好嗎 ?
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最近Mobile01出現了一堆廢文去開聊天討論串
完全空洞根本就是想要引人去罵他有空寫廢文
幹麼不多規劃一點未來..(這是題外話)
google "標題 + yuxian" 或 "yuxian.yy" 有非常完整評測
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