好物件房仲早就先下手了...還會等到你... (第8頁)

ANTARCTICA

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71樓

2009-02-11 13:18

談天說地 wrote:
是阿因為怕你當鄰居阿.......(恕刪)

我家沒那麼大啦, 房子在竹北一期, 圍牆沒大到你住的二三期去.
我都不怕和你當鄰居了, 你還怕我??
^++^

談天說地

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72樓

2009-02-11 13:19

ANTARCTICA wrote:
我家沒那麼大啦, 房...(恕刪)

還好我在2期 ...沒跟你當鄰居 ....

好了不屁了...要去吃飯了..小朋友肚子餓了...

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73樓

2009-02-11 13:20

談天說地 wrote:
三峽也不錯阿 ! 不...(恕刪)

我沒說三峽不好啊, 我只說三峽餘屋多啊.
你這下子要噴到三峽那裡去, 某建商會愛死你的.
^++^

談天說地

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74樓

2009-02-11 13:22

ANTARCTICA wrote:
我沒說三峽不好啊, ...(恕刪)

是啦麻煩跟建商說 8萬以下遠雄哪裡啦...

如有 PO文歐

88

id2437

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75樓

2009-02-11 13:26

台北的高房價的前提是台北有工作機會。
台北沒有工作機會的話，房價就會下跌。

Artige Kinder fordern nichts. Artige Kinder kriegen nichts.

DOUBLE Q

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76樓

2009-02-11 15:30

我來回應聽我老婆說的
她國小同學家裡是在永和竹林路小巷(近捷運)裏一樓開幼稚園的
後來收掉全家移民美國，委託仲介出售
期間仲介一直說價格不好賣不出去，拖了幾個月還一年的時間，售價降到三、四百萬才賣掉
我老婆後來聽到同學提起這段故事(沒錯，早就賣掉了)
每次跟大家聊天都說，當時為何不講，是他早就買下來
一定是被仲介騙，轉手海撈一筆
因為該幼稚園是一樓，從外觀看庭院可以容量三台A秀，市價絕不止三、四百萬

敗家除了要有計劃外，還要勤做功課

ANTARCTICA

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77樓

2009-02-11 15:38

DOUBLE Q wrote:
我來回應聽我老婆說的...(恕刪)

所以囉.
仲介有時跟金光黨沒兩樣.

gnome

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78樓

2009-02-11 19:37

仲介的問題其實也反映了現今台灣社會的問題....
就是缺乏"誠信"....仲介的工作是負責搓合買賣雙方之交易...
其為該領域的專門從業人員....所以舉凡價格、法條等資訊..
應該較一般人有深入的瞭解...提供這些服務...來收取相對應的報酬..
這才是仲介該做的事.....但是有些人卻是利用這些資訊的落差來牟取暴利....
就像本篇文章所說的"好物件房仲早就先下手了...還會等到你..."..
如果物件的開價明顯低於市價，房仲本來就有義務告知客戶，怎麼還可以趁機賺差價呢？
這樣的仲介真的就跟金光黨沒有兩樣...

只是人總是會被自己的貪念吞食，錢怎樣來就怎樣去...
房市反轉，剛好可以讓很多投機的人得到教訓...

WonderDragon

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79樓

2009-02-12 8:59

id2437 wrote:
台北的高房價的前提是台北有工作機會。
台北沒有工作機會的話，房價就會下跌。...(恕刪)

問題是台北市有三、四成人口跟軍公教或是相關特殊行業有關，

另外有錢的人也多半以台北市為家或是在台北市有房地產物業！

這就是為什麼台北市的房子容易被哄抬！

我們家師大這裡很離譜，

去年不到一年時間新屋從45~50/p炒到75~90/p！

很多房子都賣不掉，但是建商就是不降價！ orz

我家正對面有一棟七層樓新屋(一層一戶)，玩工快一年半，

但是建商寧願等待美好的未來，一戶也沒賣出！

bloodfirmament

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80樓

2009-02-12 10:26

WonderDragon wrote:
問題是台北市有三、四...(恕刪)

台北市內大安,中正,信義的房價已經到不可思議的境界我都是乾脆看看就好了...
(昨天有DM上33坪2380萬畫XX...我猜頂多少個100萬.)
不過師大那個地方我覺得一坪40~50萬還算正常...
畢竟人文薈萃,又鄰近大安公園,附近因為學生族群多商機無限...
又有好吃的生煎包XD!
如果有能力當然會考慮...

但就像我前面說的...
你建商房仲有本事這種地方炒到一坪100萬我都懶得理你...
但是連各項機能和條件不如師大區域的新店,中永和你也想把房價炒到跟它一樣就很沒道德!

新三民主義:鄉民,公民,庶民