現在是換屋的好時機嗎? (第8頁)

scsb240
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71樓

2008-09-29 20:21

馬賽克0445 wrote:
OMG! 雷曼兄弟垮...(恕刪)

美國前五大投資銀行(其實在台灣叫綜合券商)，高盛、摩根史坦利、美林、貝爾思登、雷曼，理論上後三家倒了，但美林與貝爾思登由FED求BOA美國銀行與摩根大通銀行(綜合銀行)買下大概也會改名，雷曼破產保護會被拆解消失，前兩家FED特許改制為綜合銀行以求自力吸收存款增強體質，除高盛還第三季小賺外，都大虧到不行就倒了，這也為什麼行情第三季全球性加速下跌的厲害。第四季還有得跌，七千億美金救市只是讓急跌轉盤跌，反轉? 明年下半年後吧。

ibanez0317

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72樓

2008-09-30 8:10

andy2000a wrote:
房價會不會跌當然 ...(恕刪)

第一棟房子挑的好,
然後賺錢賺很多,繳完貸款.
再買第二棟...
第一棟先租or賣...

以上都是以景氣好的時候來看~~~
現在大環境差.還是先考量一下未來幾年的狀況.

自己第一棟舊房子...還得撐個好幾年.

joe~http://photo.xuite.net/ibanez0317;http://blog.yam.com/ibanez0317

熊貓桑

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73樓

2008-09-30 22:35

JackYang wrote:
原諒我的無知.......(恕刪)

30年的公寓很多都是0公設，公設是後來才發明出來的東西，當然也有人去補登公設，可以賣貴一點...

pych

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74樓

2008-10-01 9:08

請問如何補登公設啊? 我家電梯大樓公設只有5%...可以補登嗎? 將公設加入權狀嗎?

kirara5603

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75樓

2008-10-01 10:13

公寓有公設喔!!而且都在權狀裡!!

把測量成果圖調出來就會知道主建物面積裡已包含1~2坪的樓梯間!!

除非這棟公寓沒樓梯.... orz

A33不錯唷!!

pabasco

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76樓

2008-10-01 15:32

我有一間 32年的電梯華廈也是0公設..權狀就是室內坪數..樓梯間跟電梯都不在權狀內

你問我那樓梯間跟電梯算誰的...說實在的, 我也不知..

另, 小弟上個月才買一間老公寓, 因為那地方的房子我找了一年多了...也是因為房室反轉才有得買...當然買貴了...
所以小弟也要將現住的賣掉.....

時機對嗎? 當然不對....只是買的到想要的地點...自己覺得值得啦.....

沒有金錢上的壓力, 可以趁低點買...原本住的可以租到房價回漲再賣...
有金錢上的壓力, 除非有很迫切的需要...不然不建議現在換...

便宜到哭

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77樓

2009-05-13 3:08

馬賽克0445 wrote:
這句話滿重要的提醒...(恕刪)

賣方..沒有稱...只是出一個高山價..要買就買不買拉倒

買方..喜歡..又出..山下價.....因此...只有...買方上山...賣方下山..才會碰上