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少子化越來越嚴重未來只會空屋更多吧?

台灣真的有很多危機
大家都把房價、低薪和育兒成本跟生育率掛鉤,

但是新加坡華人都沒有這問題,

新加坡本土華人生育率跟台灣一樣低!
看起來也會引進外來人口吧
台灣人口密度還是在全世界的前段班
生不起的就不要生了,讓有錢人生
有足夠的錢、及更好的環境去教育
留下菁英夠多就好
貧窮家庭當然也可以教育出優秀的下一代
歹竹出好筍、好竹出歹筍,這比例有多少?

歐洲很多先進國家的人口密度都比我們低
人家財政、經濟也沒問題,生活品質也不差
我不擔心台灣少子化問題
至於房價,等台灣人口剩1/2,到時候就知道了
有錢就早買早享受,沒錢其實租房也不錯
生活是自己的,就看你怎麼選擇
主題 - 少子化越來越嚴重未來只會空屋更多吧?


我有一間房子,那怕老舊?
可以租給人家?可以當作倉庫?

最重要的是,可以跟銀行貸款(房貸)

很抱歉,沒有房子的人永遠不曉得這一點

你每個月繳的房貸,就是幫自己存錢!
這些錢可以再度借出來,而且利率很低

以我來說,拿來買高股息ETF
每年只要有5%的收益,穩穩賺!
很多高股息ETF甚至有7%或更高(例如 00919)

就足夠用這筆錢來應付房貸了

目前2026年,每借 兩百萬的房貸(二十年,本利攤還)
每個月大約還 1.x萬元(二十年,本利攤還)

拿來 買車,比車貸便宜!
拿來買 高股息ETF,可以賺利差!

很抱歉,沒有房子的人永遠不曉得這一點
很抱歉,沒有房子的人永遠不曉得這一點
很抱歉,沒有房子的人永遠不曉得這一點
買房的是戶,不是人

人口減少只是其中一個因素

但是隨著小家庭逐漸變多,台灣整體戶數是在增加 (年輕人不喜歡跟長輩住)

這張圖是人口數跟戶數成長關係圖,到 2040 年前,戶數並不會明顯下滑,也就是說房價在 2040 年前都還守得住

人口變少,你要擔心的是,平均每個人要支出的社會福利會增加



台灣人很聰明,但

聰明反被聰明誤

台灣人效率很高,但

只能在基本生活線掙扎

台灣人很善良,但

總把善良放在錯誤的地方。

台灣的社會風氣一直不是很好

愁雲慘霧,景氣低靡,

大多人終日為了錢財奔波

房地產是其中一個問題

只要是「問題」

都好解決,

可以找到方法。

不應互相攻擊、貶低、抱怨、責罵

槍口一致對外

讓我們期許一個願景

溫暖互助的社會

共富共榮的社會

讓我們開創一個,

新世界
空屋那也是地主屋主多買來炒房或出租的,沒人買也不會影響到他們生活,老老實實繳房貸的一般民眾,名下大概率就一間房自住的,那也不可能空屋阿,所以你說房價有可能下降嗎
人生修行 wrote:
房地產是其中一個問題

只要是「問題」

都好解決,

可以找到方法。

不應互相攻擊、貶低、抱怨、責罵

槍口一致對外


你知道台灣相較於中共國,在人民住屋方面:
1.中共國人均居住面積大於台灣!

2.中共國人民擁有自有住房比率高於台灣!

3.中共國首購房年齡平均28、29歲,台灣首購房平均38、39歲,台灣多了整整十歲!

台灣大半人居住環境就是老、破、小,並且這老、破、小的房子,還是台灣許許多多人工作多年仍買不起的,台灣多數人的住屋環境不但不如中共國,也不如馬來西亞,甚至也比不上泰國!

台灣現在這種低劣的住屋環境,不該先自我檢討台灣實施的愚蠢、惡毒的住房及土地政策,而要把罪責推給外國嗎?
Vicky tai wrote:
台灣少子化與高齡化危機已造成人口連續31個月負成長,不僅如此,少子化情形嚴峻,連台灣粗結婚率也從2016年的6.29‰降至2025年的4.47‰,創下歷史低檔,顯示晚婚或是不婚現象持續擴大。而如今「生不如死」的倍數差距越來越大,今年7月新生兒僅7,906人,死亡人數卻達1萬7,119人,兩者差距屬實駭人聽聞


對~空屋會越來越多!!

但是都市化情況會越來越嚴重
機能好~地點好的房子只會越來越貴

房價會掉的~大概就是郊區那些沒人要的房子了
那邊也基本上也沒甚麼人住
一般人也不會去買那邊

參考看看日本的情況就明白了
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