房價有沒有可能只是反映台灣的真實通膨而已 (第8頁)

lycer

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71樓

2024-06-13 18:41

fourman4 wrote:
真實通膨看蛋價就知道了以前五元現在二十元

這不就政府和媒體報導害的

當初市場機制
不要進口蛋就沒事了

現在變成原物料上漲的受害者

蛋農跟生產原物料的都沒賺到

被中間商剝削了

這不跟炒房沒兩樣
^++^

kch008

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72樓

2024-06-13 18:49

蓋這麼台積電 AI中心又要犧牲中部人的肺了
火力發電應該蓋在新竹新竹風大易吹散污染物

其實AI CPU 很多是買來填海的
因為歐美沒這麼多的電可供使用
所以才把主意打到台灣來
可惜台灣也沒有這麼多電
等蓋完AI 熱潮早已過
AI 熱潮最晚明年初就結束了
美國總統大選前還會一直炒
美國就剩這個優勢了

se3p

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73樓

2024-06-13 20:36

要用蛋來比喻的話
剛好這兩天的新聞
蛋價崩盤
甚至有人拿蛋去餵豬了
即使成本蛋價３元左右
終端售價還是差不多２０

你要說蛋價跌價終端蛋製品就會跌價嗎？
表面上是這樣
但是實際上不是
因為其他東西還是漲價了
一顆蛋從生出來
到最後送到消費者手中
中間有很多的環節
只是蛋成本降低也沒用
因為在之前太多東西都漲價了

因此基本上
大部分的漲價都是一去不回頭的
只有漲多漲少的區別
一旦出現跌價
那才是要令人害怕的
最好的例子就是日本了

而現在日本反而為開始漲價在高興
另一方面
北京、上海、香港都在跌價
原因是什麼相信大家都明白
所以政府與大部分民眾
到底是希望漲價還是跌價
應該是很明顯的

下面這張圖上面的城市
除了倫敦我沒去過
其他幾個城市我居住過或是長期出差過
我主觀覺得房價狀況反應出了近期經濟狀況的表現

圖片來源日經中文網

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只是個過程

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74樓

2024-06-13 20:55

kch008 wrote:
其實AI CPU 很多是買來填海的因為歐美沒這麼多的電可供使用所以才把主意打到台灣來可惜台灣也沒有這麼多電等蓋完AI 熱潮早已過

你知道你在講啥鬼嗎？

David-Kuo

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75樓

2024-06-13 22:42

Vincent666888 wrote:
買房又不是要你拿全額？
不是有5%頭款買房？

3000萬的5%，150萬，
150萬也沒有沒辦法了⋯⋯

就算有150萬頭期

剩餘房貸每個月還款也不是月薪五萬供的起的
慘.....

STE25

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76樓

2024-06-14 0:33

chia.tsun wrote:
房價才是造成台灣通膨的主要原因

不久前請教過大家

是通膨帶動房價上漲，還是房價上漲帶動通膨？

我承認自己不知道，不知道硬辯只怕誤導自己。

從費雪的貨幣理論，看似通膨帶動房價上漲。

STE25

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77樓

2024-06-14 0:36

kch008 wrote:
台灣的通膨來自賺的美元太多
美元大幅通膨台灣只能頭繼續洗下去

不能全推給老美

台灣政府勇敢舉債，也是原因之一。

每個因素影響多少，誰知道？

se3p

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78樓

2024-06-14 3:58

STE25 wrote:
是通膨帶動房價上漲，還是房價上漲帶動通膨？

我認為很多都是互為因果
最後形成所謂的螺旋性

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Vincent666888

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79樓

2024-06-14 5:57

我看大家貨幣銀行學修得不夠…..

誰能回答？
既然大家都知道美國是造成通膨的來源，為什麼美國政府不直接開印鈔機狂印鈔票就好了？
幹嘛大費周章，還付利息給大家發行了一堆美國國債？
金本位制早就取消了哦？他繞這麼一大圈做什麼？

有人能說出正確答案嗎？

p33mcv

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80樓

2024-06-14 7:28

大家一直說通膨。但大部分人薪水好像都沒漲。而且現在這個時間台灣成了科技大國。平均薪水很多都是被科技薪貴拉上去的。但大部分人薪水都沒漲。

有什麼資料可以比對過去和現在的薪水嗎？2000年2010年，和現在2024的平均薪水是多少?