engcalvin wrote:
外送很辛苦，外送收50原跑腿費，完全合理
以前很多，因為平台收了3成餐費，還要求定價要跟餐廳價格一樣
這被公平會認為違反公平原則，現在平台叫餐比到餐廳貴，這是合理的，但是大家不願意了，所以叫餐的人現在大減。
外送員現在也大減，以前一個紅燈攔下5、6個外送員，現在沒有這種盛況
我要講的不是辛苦不辛苦，是整個仲介制度跟收費的不合理
engcalvin wrote:
您關鍵點都有講到，
收費高
從業人太多
為何一間房子十幾個仲介在賣？這不是浪費社會人力嗎？十幾個人為什麼願意投入？因為收費高
這是惡性循環，
因為收費高，所以吸引眾多人力投入，眾多人力投入，所以競爭激烈很辛苦，爾虞我詐，只求成交，因為要成交占到錢不容易，所以又將收費高給合理化，
因為收費高，所以又吸引眾多人力，........
我要講的是仲介制度必須改變，讓仲介變成平台，效率更好，賺「服務費」，而不是「機會財」
黑羽斷翼 wrote:
記的外送員嗎??他們...(恕刪)
lycer wrote:
外送員跑一單就有一單的錢
房屋仲介帶看幾十人
可能都還不會成交
為什麼仲介還比 7-11 多
不就好賺
engcalvin wrote:
拿外送員跟房屋仲介比，實在相差太遠，外送員是賺「勞務費」，不是「服務費」，也不是「機會財」，外送員是按件按里程計酬，靠體力勞務，成交一筆勞務費用幾乎固定，據悉就是50元左右，不是仲介的機會財，可能是20萬，也可能是200萬，也可能幾個月都沒有收入，當然月入百萬也大有人在。
我再講一次，辛苦是大家都很辛苦，高報酬引來高參與，加上房屋仲介門檻不高，從業人數眾多，導致競爭大，這很正常。
我覺得這個行業，制度需要大改革，拉高從業門檻，服務費降低，從業人員減少，事實上高收入者一樣高收入，因為以往每一、兩個月服務成交一個客戶，制度改革後，可能每一、兩周就可以服務成交一個客戶，效率增加，收入不減！
SpaceX wrote:
專任約對屋主是最不利的!!
改跟多位房仲簽一般約吧!!
從 APP 打開
