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為了房市 讓台幣瘋狂貶值真的沒問題嗎

Brian_Wang wrote:
你身邊真的有GG的人嗎
還是聽說?
我認識幾乎都在鳳凰城買房而且不少是在台灣貸款
薪水台灣double都六百以上
還是你以為掛個xxx engineer就真的是engineer?


用台灣房子借台幣一千七百萬的房貸2.1%,
拿七百萬去換美金定存5.3%就可以COVER掉利息,
然後在美國賺美金,房貸還台幣,
台幣貶值等於你債務縮水,
等於結論有一個債務會一直縮水且資產會膨脹的金融商品。
tuan88

要有無貸款且銀行鑑價超過買價的房子[笑到噴淚] 據我估計 過去三年買的都沒有空間 要這樣操作的至少是2018年以前的物件 五年還清房貸 很猛啊[^++^]

2023-10-04 13:13
STE25

很好的想法,做也不是太難。看留言就知道誰是魯蛇!

2023-10-05 11:57
kopin0720 wrote:
用台灣房子借台幣一千七百萬的房貸2.1%,
拿七百萬去換美金定存5.3%就可以COVER掉利息,
然後在美國賺美金,房貸還台幣


你真的想太多了.

8/2法則 8成人都認為會跌的時候 肯定不會跌
鄭柏欽

非常正確,但是全台灣有超過九成的人不認為房價會下跌。因為4、50年來的經驗告訴所有人房價幾乎不會跌,以往的績效不代表未來的報酬,這句話從來沒有人在意。

2023-10-04 14:46
gogobooks
gogobooks 樓主

那反過來? 8成的人都認為不會跌?

2023-10-04 16:09
瘋狂貶值!坦白說並不是完全為了房價,主要還是因為台灣的量體太小,很難不考慮外部因素,而任意決定匯率,畢竟台灣的出口金額在GDP的佔比高達65%,全世界沒有像台灣這麼變態的國家,所以中央銀行也挺為難的。

(但,小弟也認為應該適當升息,讓台幣升值,過低的匯率代表該國人民勞動力的低賤,這也是台灣長期內需不振,服務業及年青人長期低薪的原因,簡單的說就是犧牲內需產業成就出口產業,台灣產業發展長期偏差,實在有必要調整)
STE25

台幣升值照顧內需產業,蔡皇上任時做了,當年謝公公發文逼退彭淮南,接下來便是台幣升值。內需產業股價大漲三年,看懂的賺到了。現在蔡皇自己棄守匯率,說明國際貿易壓力,真的不是那麼好搞。

2023-10-05 12:10
gogobooks
gogobooks 樓主

所以讓進口業者涼涼? 通脹暴掉? 過一陣子打回27然後出口業者又涼涼? 這樣一直互相涼涼台灣經濟不會完蛋?

2023-10-05 23:02
鄭柏欽 wrote:

全台灣有超過九成的人不認為房價會下跌。因為4、50年來的經驗告訴所有人房價幾乎不會跌....(恕刪)


不要亂教,

謝謝.
鄭柏欽 wrote:
瘋狂貶值!坦白說並不是完全為了房價,主要還是因為台灣的量體太小,很難不考慮外部因素,而任意決定匯率,畢竟台灣的GDP有65%是依靠出口,全世界沒有像台灣這麼變態的國家,所以中央銀行也挺為難的。


台灣一年的出口金額約相當GDP的65%的金額,並非指出口佔GDP的65%.
GDP = C(消費)+I(投資)+G(政府支出)+X(出口)-M(進口)
鄭柏欽 wrote:
小弟也認為應該適當升息,讓台幣升值,過低的匯率代表該國人民勞動力的低賤,這也是台灣長期內需不振,服務業及年青人長期低薪的原因,簡單的說就是犧牲內需產業成就出口產業,台灣產業發展長期偏差,實在有必要調整


央行無碼龍認証

升息會助漲房價
全世界都知道升息回收市場資金是對抗通膨最有效的方法,執政黨政府官員掌管國家金錢主計長,表示台灣沒有通膨蚵仔麵線一碗20元,笑死人,主要貨幣國家都2.4以上利率






綠黨表示台灣人好吃懶作,執政八年引進一堆東南亞外勞,最近要開始又要引進印度外勞,那些老闆爽死了請你們一個台灣人可以請兩個外勞,台灣貧富差距統計歷史新高,8年前居住工作正義反服貿太陽花哪些年輕人,現在應該都是買豪宅有一份很好的工作




bb12346789 wrote:
全世界都知道升息回收...(恕刪)


一升息

0 元買房
寬限期
熱銷
完銷

全都破功了

不升息才是便當一直漲的主因

俗話說得好
沒那個屁股
就不要吃那個瀉藥

不收回 QE 的錢
一切都是假的
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