央行又出手打房！明起「8縣市」第2戶貸款成數7成為限 (第8頁)

lycer

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71樓

2023-06-16 22:06

fabulous2600 wrote:

一人買兩間,就能讓房價噴漲,那房價也太容易高潮了吧!!

我倒是覺得第三間禁貸比較合理,有錢人錢多到數不完,第三間以上就讓那些有錢人去買吧!!

.(恕刪)

房蟲沒那麼多錢買三間啦

不然
第2戶貸款成數7成為限
根本打不到房蟲

是在緊張什麼

Moodoo

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72樓

2023-06-16 22:39

下半年要開始房價大怒神了，預期2成以上跌幅，銀行還傻傻的在做8成房貸，央行要保護銀行體系，當然急著跳出來限貸7成

顧不了你什麼換屋族啦

邏輯很清楚，就看你願不願意接受

my51688

央行 : 限制性信用管制上路後，購買第二套房的人數及比例仍持續增加，但央行一直都希望房屋以「自住」為主，所以希望能將第二房的貸款成數限制在7成

2023-06-17 6:34

lycer

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73樓

2023-06-16 23:20

Moodoo wrote:

下半年要開始房價大怒神了，預期2成以上跌幅，銀行還傻傻的在做8成房貸，央行要保護銀行體系，當然急著跳出來限貸7成

.(恕刪)

大怒神...

跌兩成？？？

房蟲：我要掃貨掃到魯套沒得買
笑到噴淚

Moodoo

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74樓

2023-06-16 23:37

央行這麼突然出台限貸政策，卻又是不上不下的7成，樓上很多大大覺得莫名奇妙

那是因為用打房的角度來看所以不合邏輯

央行的政策一直是以維持金融穩定為目標，不希望銀行曝險過高，不希望房價急漲或急跌

接下來房價往下走是定局，央行肯定是看到銀行房貸曝險金額越來越高，所以最有效的方法就是限貸以降低銀行在房價下行期的受傷程度

限貸又不能過低，以免房價急跌

所以才會定在7成，差一成可能就讓銀行呆帳減半了

從維持金融穩定的角度來看，央行今天突然的政策就邏輯很清楚了

my51688

央行 : 限制性信用管制上路後，購買第二套房的人數及比例仍持續增加，但央行一直都希望房屋以「自住」為主，所以希望能將第二房的貸款成數限制在7成

2023-06-17 6:34

沃特330D

第二戶可以貸7成, 可以買; 若資金很緊的第二戶就別買了, 免得還不出錢, 造成銀行呆帳

2023-06-20 11:46

小薪1985

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75樓

2023-06-17 1:47

打到認真存錢要換第二戶的自住客

小俊俊

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76樓

2023-06-17 6:10

小薪1985 wrote:
打到認真存錢要換第二...(恕刪)

本來就要打炒房的韭菜自住客都是他們把價格買高的

我是絕對中立的網路傭兵還沒有人抖內付費不用1450只要50元就好

達克瓦

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77樓

2023-06-17 6:20

小薪1985 wrote:
打到認真存錢要換第二...(恕刪)

房價本來就是被這些韭菜自住客給追上去的…..

所以打房最有效的方法就是，
你想換房？
跟過程哥一樣，
先乖乖繳完第一間再說，
沒錢買什麼第二間？

財富、家庭、健康，目標120歲！

lycer

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78樓

2023-06-17 7:34

小薪1985 wrote:
打到認真存錢要換第二戶的自住客..(恕刪)

你房蟲厚

如果有能力存錢換第二戶

差一成就換不起

那你就是房蟲口中的魯蛇

只有兩成自備款
就不要再學人家炒房了

快去認真的工作

redwine01

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79樓

2023-06-17 12:05

小薪1985 wrote:
打到認真存錢要換第二戶的自住客

這句話換成 "打到認真存錢要買第二戶當投資客的人"比較恰當. 當你有資格買第二戶, 你會考慮第一間要賣或出租, 如果出租可以打平房貸, 一般人就會拿來收租, 當你開始收租後, 就等於正式加入投資客跟死多頭的行列了, 很明顯政府就是不想讓你有機會高槓桿操作, 然後變成投資客.

bihsh

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80樓

2023-06-17 15:20

小薪1985 wrote:
打到認真存錢要換第二戶的自住客

自住客不會第一間房貸還沒還完，就急著買第二間的~

無聊~

gray48816

會！現在鼓吹小換大，部分北漂族不想幫房東繳房貸，自己先買套房...要結婚時需要換2房，就會把套房脫手

2023-06-17 15:41