只是個過程 wrote:
我補充一下, 鳥松區(恕刪)
以前鳥松鄉有地方會淹水歐. 下雨就淹
好區只有別野區那邊
d8859513 wrote:
開價比〝周邊行情〞低5％
開價的〝6折〞成交
痾
我想先知道這位投資客自己所稱的〝周邊行情〞是多少？
先引用2017年文章
分享 南部千萬以下透天(2017年)
離南科較近區域(新市善化有火車站)
新市的EASY購 656萬 吾映良品7 728萬 日東昇華美 開價888萬 創富5 958萬
囍事連連NO.10 598萬 花開富貴 658萬
浪漫微風NO.17 890萬 誠銳靜美 788萬
===================(2017年左右房價)
如果以當初新市的EASY購 656萬 花開富貴 658萬 的廣告價來舉例(當作進貨成本價)
現在新市5年以內透天 591開價普遍都大約1400~1500左右吧
投資客先降5~10% 可能開價賣13XX左右試水溫 但覺得最後0帶看不好賣
即使用附近開價的6成 賣870~900萬左右 也能賺200多萬
舉例說明而已 別太過認真...
而且房地合一稅 有400萬自住免稅的規定 入手越早的 可以參考看看
自住免稅400萬，房地合一稅優惠Number One!-國稅局網站
華麗轉身下車 不然真的等新生兒數不到8萬 或是晶片大國角力狀態
【雁默專欄】晶片禁令 —— 手指著中國，槍抵著台韓
以後市況如何 不得而知
有賺就早點下車的概念
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