siva01 wrote:
到底要怎麼算通膨。是(恕刪)
這問題的答案很簡單
1.有沒有通膨：肯定有
2.平均通膨率多高：長期歷史來看...頂多約3%，以下計算就用你的6%來離譜估算好了
3.10年累計通膨多少：79%
4.房價2003-2014雙北房價漲幅多少：直接翻倍漲...
結論：
以上，房地產短期超漲~我看過最離譜的是1年漲快1倍~
然後漲多了，不該休息一下嗎...?
所以你的利潤，已被10年前炒房那群渾X房蟲賺取的超額報酬給分走了~找他們要吧!
45年的危老公寓，沒電梯，賣2775萬
猜45年前買的價格，絕對不會超過100萬（高估）
換算45年「至少」漲28倍，甚至可能40～50倍
所以買對地點很重要...是不是東區根本不重要
偷渡一下新的46
https://www.likejapan.com/entertainment/nogizaki46-5th-generation/
siva01 wrote:
地段地段地段。也抵不過通膨。
很多人認為不是好的地段
忠孝sogo跟微風廣場中間。
↑上面這段話是活在平行宇宙還是平行世界?
大安區&忠孝復興站不是好地段，哪邊是好地段?
台北東區都更豪宅遍地開花 新案低消單坪200萬
「住大安區是身份地位象徵」 房仲：房價支撐強、展望佳
「Diamond Towers台北之星」位於大安區忠孝東路三段，每坪開價上看300萬元，勢必拉抬周圍的中古行情。
我家附近↓每天看著他長出來
DIAMOND TOWERS 台北之星|東區才有且東區從來沒有
我評0分的FQ不及格快改變→否則無法財富自由&我評100分的FQ已及格恭喜你→已走在人生勝利的大道上
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