meridian wrote:
我覺得只看房價所得比根本不準
房子買了住在裡面還得要持續花錢, 無論是管理費, 公共支出, 修繕費, 房貸等等
所以考慮完整持有成本才能跟國外比較
美國房子很便宜啦, 房價所得比才三倍, 台灣九倍根本是炒作
但是美國房貸過去10年平均約3.5%, 台灣才1.6%, 所以貸1000萬, 美國30年要還1650萬, 台灣大約1250萬
美國地稅平均1%多, 1500萬的房子一年要繳20萬的稅, 台灣大概1萬的稅
所以30年後, 一棟1500萬的房子在美國實際付出2750萬, 台灣1780萬
這還沒算水電費與修繕費美國大概台灣兩倍
實際上沒有表面上看到的差那麼多
房子真正貴的是中國北上港等大城市, 台灣真的只是中等偏貴而已
jiahsien wrote:
這在蔣幹話...民國84...(恕刪)
minglidx wrote:
看所得比吧.... 普通人 薪資 月收 三萬上下
拿到 四萬~五萬 以上的 只能算是少數 更多那種更少
一棟獨棟房子 兩三百萬差不多 公寓 / 大樓
則必須更便宜 不為啥 怪年輕人不刺激消費
不願意做啥貢獻 因為這種智障高房價
導致年輕人 往往房子買下去了 綁到結束
人生也快到結束了 有些更誇張的 甚至綁到下一代
人生一切 都奉獻給房子 後面就別談啥 追求 更好生活品質
這種無稽之談了 因為所得全都貢獻給無良房仲與建商了
se3p wrote:
這以前就有人這樣做過了
最早最有代表性的人物
後來經商成了大老闆
這樣的活動也就消聲匿跡了
前兩年有人想要捲土重來
他也只是象徵性地出席而已
我覺得最大的問題就是價值觀吧
何必要買房
現在這年代
要找到地方住很容易
不合理也不需要就不要買
就像比特幣一樣
你關不關心它都存在著
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