vspebrian wrote:
這樓是在談中國房地產泡沫崩潰. 跟台幣無關
這樓是在談中國房地產泡沫崩潰，也跟老房子無關。
還新房子法拍後價錢更誘人？想領錢就是打成豬頭，法拍價也買不起。
簡單講：中國房地產泡沫，遭殃的就是韭菜族，躺平也沒有用，扶起來繼續割。
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台灣也別笑大陸，隨便搜尋一下，台灣掏空案也不少。
通常房貸掏空案，要事發後幾年，才會被抓包。明年起台灣房市會明顯下跌，幾年後銀行呆帳會不會引起金融危機？就看現在金管會的本事。
2022.07.14
反制爛尾樓 大陸停貸潮蔓延多省
在多地發出的「強制停貸告知書」中，業主普遍提到在房屋預售過程中，各貸款銀行存在不同程度的 違規發放貸款 、未履行資金監管銀行義務等行為。更有甚者，部分貸款銀行 違規在房屋主體結構未封頂前就向開發商發放貸款 ，或是 將貸款資金違規劃入非監管帳戶 ，甚至私自修改貸款合約等，導致 預售屋資金的支出不明 ，購房者也因遲遲無法入住蒙受損失。
2017-06-29
遠雄集團董事長趙藤雄涉以顧問費名義詐取工程款掏空公司。
2019-10-07
遠雄4大弊案，包括大巨蛋案、遠雄人壽掏空案、新北市土地工程案、眷改案，經北檢在2017年10月31日偵結起訴。其中，遠雄集團創辦人趙藤雄被求刑24年，時任台北市財政局長李述德則被求刑10年，新北市議員周勝考也遭求刑10年，台灣建築中心前執行長許銘文遭求刑9年。
2022/07/18
「江媽集團」與「億萬房產集團」這兩大零元炒房團，炒出15套炒房手法
投資客炒房和人頭戶申貸」共15大手法，
1.找行員參與炒房團，
2.建商、代銷或仲介以各種身分申貸，
3.建案突爆發多案成交並申貸，
4.第三人陪同借戶申貸，
5.借戶頭期款來源異常，
6.購屋價金來自無關的第三人，
7.借戶與簽約人非同一人且雙方無合理關係。
8.假買賣契約，
9.房子短期內頻繁交易或成交價有問題，
10.借戶個人聯絡資料與另一借戶相同，
11.薪資證明有異常，
12.增貸多筆理財或周轉金貸款，
13.借戶是公司負責人卻無扣繳稅額，
14.借戶與保證人無合理關係，
15.借戶買房地緣性有異常。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
DIY LOVE wrote:
預售屋房貸被官商(恕刪)
個案年年有, 處處有.... 是經濟循環下的正常現象. 泡沫經濟破裂, 造成大規模毀滅, 是不同的. 拿台灣的少數個案來跟中國現在狀況比較, 實在是沒概念啊
登卡普 wrote:
法拍屋與斷供屋住的一樣是窮人，
不一定喔, 窮人反而不貪心, 不買大間的, 貸款壓力反而小, 比較不會斷供. 除非失業了.
中國人養小老婆的人很多, 一定要有房有車, 結果一個倒, 被法拍八間十間也不是沒有. 那種房子有些還不只單純只有房貸, 還可能拿房地產去抵押做二胎借款或支付保證使用.
而且中國人結婚, 要打腫臉充胖子, 父母親貸款買個大房子, 好讓兒子能結婚. 三代養房, 養了好幾年, 現在兒子付不出貸款了, 全家三代一起從天堂掉到地獄.
銀行當然會有事, 借出去500萬, 收回來100萬, 剩下400萬變呆帳了, 就是損失了啊, 以後賣掉房子可以拿回多少不知道, 但是現在就是損失400萬了. 只要損失超過資本額, 銀行就倒了啊.
vspebrian wrote:
不一定喔, 窮人反而不貪心, 不買大間的, 貸款壓力反而小, 比較不會斷供. 除非失業了.
中國人養小老婆的人很多, 一定要有房有車, 結果一個倒, 被法拍八間十間也不是沒有. 那種房子有些還不只單純只有房貸, 還可能拿房地產去抵押做二胎借款或支付保證使用.
而且中國人結婚, 要打腫臉充胖子, 父母親貸款買個大房子, 好讓兒子能結婚. 三代養房, 養了好幾年, 現在兒子付不出貸款了, 全家三代一起從天堂掉到地獄.
銀行當然會有事, 借出去500萬, 收回來100萬, 剩下400萬變呆帳了, 就是損失了啊, 以後賣掉房子可以拿回多少不知道, 但是現在就是損失400萬了. 只要損失超過資本額, 銀行就倒了啊.
斷供失業會怎樣？被法拍又如何？共產國家什麼叫做不一定？！
不就是從古至今，千遍一律的模式【窮人想要翻身脫貧】而已。
脫貧成功就變成有錢人，脫貧失敗就一棒子打回原形，送回老家吃自己。
笑歪了！大陸的銀行怎麼可能倒？一概不認帳！敢來抗議叫囂直接打成豬頭。
懂不懂啥叫弱肉強食？知不知道什麼是割韭菜？曉不曉得啥是人為刀俎，我為魚肉。
看清楚沒？這就叫做【簡單、粗暴、有效率】，直接把人民打成豬頭。
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