[爆卦] 炒房建商欺負大學老師(轉自PTT)

zzzjggs wrote:
以前聽過某某大建商跟住戶間的對話
建商代表說：你想告就去告啊 
不然我養律師團吃飽整天閒閒
到底要幹嘛？
至於住戶有什表情就可想而知⋯
根本就小蝦米對抗大鯨魚
還是鯨魚集團

....不過在記者實際詢問地政局後，地政局卻給出了完全不一樣的答案。....
...
桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方，其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自建自售本就不需經紀人掛牌。
......
高科長也補充，該案目前已經結案，建商已將訂金退還該位大學老師，而雙方糾紛起始為實價登錄，不過雙方價差並不大，僅有10萬元，其實在備註欄中註明折讓10萬元即可，並無實價登錄不實的問題。
....

這個炒房建商根本就是把法律玩到殘了，並且選擇性遵守法規。

H3300 wrote:
講了一堆卻沒聽到跟居(恕刪)

Ted：只賣你 1300 萬你會做嗎？
教授：1300 萬我還坐在這邊幹嘛？
...
教授唸他哥簡訊：「請建商阿殺力一點，紅單鬧大了，被建管局調查後面也不用賣了，一間差沒幾十萬，鬧大了是損失幾千萬」

交易雙方另有選擇時，正常的邏輯是往「付出較少而獲得較多」的選項走

第 345 條
稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。
當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。