194319431943 wrote:
台灣人為什麼不敢買房(恕刪)
194319431943 wrote:樓主您好，中國大陸房源較混亂，主要分為「小產權房」（原是讓農民自己蓋來住的，俗稱綠本）、「公寓」（類似工業用地、住商兩用）和「紅本商品房」（真正100%合法交易的住房用房地產）; 就我在這生活十年的了解，這裡的房源網站都很亂來的，標題、標價、照片...等內容都是為了吸引流量，您貼出的內容，99%是屬於小產權房的屬性，才有可能是這種價格，這種房子是不受本地法律保障的、法律上明文也不允許交易，都是屬於買賣方私下承諾的交易契約 ; 若買這類型房產，一旦遇到要拆遷不補償或其他跟產權有關問題，只能去一哭二鬧三上吊，因為法庭不會承認這種交易的有效性，也就不會給予任何保障，這對於境外人士購房，有較大的風險，建議您注意！
台灣人為什麼不敢買房...(恕刪)
Allen Huang Kuo wrote:
樓主您好，中國大陸房源較混亂，主要分為「小產權房」（原是讓農民自己蓋來住的，俗稱綠本）、「公寓」（類似工業用地、住商兩用）和「紅本商品房」（真正100%合法交易的住房用房地產）; 就我在這生活十年的了解，這裡的房源網站都很亂來的，標題、標價、照片...等內容都是為了吸引流量，您貼出的內容，99%是屬於小產權房的屬性，才有可能是這種價格，這種房子是不受本地法律保障的、法律上明文也不允許交易，都是屬於買賣方私下承諾的交易契約 ; 若買這類型房產，一旦遇到要拆遷不補償或其他跟產權有關問題，只能去一哭二鬧三上吊，因為法庭不會承認這種交易的有效性，也就不會給予任何保障，這對於境外人士購房，有較大的風險，建議您注意！
跟台灣多數房子相同屬性的，是大陸的「紅本商品房」，實際上，大陸多數城市的紅本商品房的房價，早已也讓大陸家裡沒基業的年輕人們"叫苦連天"，結婚率、生育率的連年下滑也都與此相關...
以上是我在這裡生活所看到、聽到與知道的，供您與各位參考。
Amos0718 wrote:
台灣可用土地稀少才是造成房價高的主因
新北市確診人數超高 , 死亡人數是全國第一名 !占了全台一半以上。 市長侯友宜竟不肯實行 依 身分證末碼分流去買菜 的分散人潮作法 ，新北市商家樁腳的營業額比較重要 ？
194319431943 wrote:
這種獨棟透天社區的房 , 在台灣一間要賣幾千萬還是幾億元 ? 你知道嗎 ?
aa78787 wrote:
其實就人口金字塔的角度來看~台灣房價真正的風險在2028之後，主因是台灣各年齡人口是階梯式下降，快速下降的年齡層發生在現在是高中生，大學生的這七年(從每年30萬人下降到20萬人)....屆時他們會是買房主力，加上3，4年級掛點釋出的老舊房屋...人口絕對會影響房價...不然以目前生育率來看2100年台灣人口會降到1000萬以下...當然政府也可能直接讓外勞歸化，那就沒人可以預測了~
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