房仲話術，導致要成交的房子買貴 (第8頁)

神魔亂舞

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71樓

2021-06-14 21:13

Kendo0911 wrote:
版友們好：小弟因為相(恕刪)

才十萬你也計較
何況仲介拿比屋主少
你真要怪也不是怪仲介
明白嗎？

神魔亂舞

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72樓

2021-06-14 21:19

bugatti10013031 wrote:
阿房仲本來就是買空賣(恕刪)

趴數好像是法律規定
不是人家要凹你
應該是2跟4才對
總共6趴
不是5.8趴

tom7615

仲介佣金是可以講的...代書跟驗車同樣也可自己辦(只是可能被打槍幾次)

2021-06-14 21:24

jackalann

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73樓

2021-06-14 22:03

Kendo0911 wrote:
你的判斷能力都能覺得(恕刪)

我說的是讓你公布你所說的無良仲介是信義房屋哪一家分店

你連這都不敢嗎

bgb458

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74樓

2021-06-14 22:06

我也是十萬，但是真的要買，沒辦法😂，應該也是幫屋主加的～

Kendo0911

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樓主

2021-06-14 22:32

jackalann wrote:
我說的是讓你公布你所...(恕刪)

我有說無良仲介嗎?
我有說信義嗎?
我意思是你這樣的理解能力跟判斷力
我能相信你嗎?

你連這都不懂嗎?

Ahoo Chen

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76樓

2021-06-14 22:59

1500萬才加10萬，算很少了
值得高興。
很常有那種差10%，被喊出來拉鋸戰的。

下次我有經驗就是，如果要我進小房間
我只會1萬1萬加喔，看看賣方可以撐多久。

shadowhare

你面對的是房仲，賣方可能在家看電視😂

2021-06-15 13:36

Kendo0911

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樓主

2021-06-14 23:10

Ahoo Chen wrote:
1500萬才加10...(恕刪)

的確不多，希望文章能分享一些經驗讓一些買房的朋友借鏡

Hsu43490

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78樓

2021-06-15 11:49

神魔亂舞 wrote:
才十萬你也計較
何況仲介拿比屋主少
你真要怪也不是怪仲介
明白嗎？...(恕刪)

才十萬就不能計較嗎？不然這十萬你來出，分360期給沒關係

明白嗎？笑到噴淚

Hsu43490

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79樓

2021-06-15 11:52

神魔亂舞 wrote:
趴數好像是法律規定
不是人家要凹你
應該是2跟4才對
總共6趴
不是5.8趴

懂得少就多讀書，不愛讀書至少可以Google

「內政部規定：不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者，其向買賣之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%。其6%是最高上限，並非主管機關規定之固定收費比率；主管機關也沒規定房仲業應向賣方、買方各收4%、2%；所以買賣雙方可以在實際成交價金6%的範圍內與房仲業議價。」

狐狸熊在我家

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80樓

2021-06-15 15:29

信義跟永慶好像都喜歡玩關房間, 我也被信義關過....感覺像軟禁...