只是個過程 wrote:
你這樣要卡在苗栗國疫(恕刪)
你去年好像也這樣說全台
chouwu wrote:
有人論點很會轉,你看(恕刪)
你既然一直追著問
那我就回覆你
國家初期需要的資金有哪些
發債、稅收、賣地等圈錢手段
其中賣地是國家的土地財政
土地有剛需跟投資兩種屬性
當賣地出去後
國家就有錢搞建設
有了建設就有人潮
有了人潮也有了駐廠，兩者是互相
問題來了
錢從哪邊來
靠跟銀行借
第一個資金鏈出來了
搞建設要錢，借
搞工廠要錢，借
搞房子要錢，借
人民要買房，借
但是拿什麼抵押？
剛需完了
但資金鏈仍然不斷發展
有心人士就開始利用土地另外一種屬性「投資」
於是資金鏈就是在不斷的膨脹
政府也藉此一直賣出高價的土地
後面的資金鏈也在不停的墊高
國家初期的本意只是想發展建設
但後來不斷的膨脹
靠發債已經沒辦法滿足剛需
因為什麼都貴
人們薪資沒跟上膨脹
稅收趕不上土地
只好土地賣的一次比一次貴
變成一個死結
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