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重稅打死成交量 林正雄:房市邁入最黑暗時刻

這政策也是重重的抬起, 輕輕的放下.
基本上, 對房價的影響有限.
這看起來就像建商跟政府協商後的結果.
最重要的囤房稅卻沒打算實施.
nd5287 wrote:
如果我跟買方說,我表面上賣你的價格就跟我買入價格一樣,但私下你要再補我一些錢(私下簽一個約)。

這樣我在沒有獲利的情況,我還需要繳交45%的稅嗎?

你覺得買家要賺多少,要跟下下手怎麼說,
加價賣就對了,
這樣當投資客真為你擔心。
MBUSA wrote:
+1

朋友的學姊除自住外,另有七間房是在買賣用的,持有人除了學姊本身之外,還有學姊的父母
35% => 45%對她有差嗎? 或許吧,她說就加價賣。。。
反正新竹市園區好事多一帶,缺的是房子,不是缺錢,不怕沒人買。


因為持有成本低,可以擺著慢慢賣

所以像美國、日本實價徵稅1%,就不會這樣囤貨了
wahaha1216 wrote:
引用自https:/(恕刪)


房價走勢,請參考自2014年起研擬至2016年1月1日起實施之第一版房地合一稅

房價短期會有低點,自住可以把握


參考資料:NOWnews今日新聞
gameman01 wrote:
購屋者的天終於有點光了~~


該說您單純還是怎樣

其實不管怎樣大部分的稅都會轉嫁到購屋者手上
只是賣屋的少賺點

政府五年後從你新購屋價差賺了20%
這政策政府是最大贏家

但是錯誤的政策比貪汙還可怕...
不要臉的政客想搞錢還怕沒得搞...

------------------------------------------------

其實第一波的限貸就是好方法了
只是打不到大財團
這下子一搞,一大堆房市魯套們冒出來講些543的自我安慰廢話。

來來來,林北就坐旁邊等著看更多的笑話。

房市魯套們準備好了嗎? 現在開始有好多好多貨可以讓你們掃光光。

🤣🤣🤣
ee21 wrote:
最重要的囤房稅卻沒打算實施.


得罪金主影響太大
居住正義慢慢實現是好的
但很不幸的是...

隨著時間長
成本也變高
難道10年前買的房子現在價格會一樣?

年限課稅目前看來真正受傷的是後面接手的購屋者
賣房的人不會因為要課稅就便宜賣...加價賣可能性還更高呢!
wahaha1216 wrote:
引用自https:/(恕刪)


笑死,自住就不會是住短期

哪來的敢不敢賣

而且房價漲就是因為公共設施的興建

漲價歸公很合理啊

要不就是建商與投資客的炒作

否則沒事是漲什麼鬼?
timy312 wrote:
你這樣的想法誰願意買(恕刪)



不是說自住沒差嗎?
popzxcvasdf wrote:
不是阿~哥價格跟稀缺(恕刪)


不是阿~哥
你什麼時候出現房子很稀有不夠住的幻覺
你真的覺得現在的空屋比例跟價格合理嗎?

房子真的稀有到買方還能主導市場的話
這些人現在就是跟以前老神在在在家睏霸等數錢
幹嘛出來拋頭露面的哭腰這些有的沒的

人民有買房的權利
在這種人的嘴巴講出來你不會覺得噁心嗎?
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