菜包817 wrote:
政府打炒房 兩年內出(恕刪)
應該要五年內售出都課45%，自助根本也不會買了馬上就賣掉
另外還要嚴格禁止租金上漲，上漲租金房東要加倍課稅，基本上房東根本是房價高漲的元凶之一，而且也不用付出甚麼勞力跟生產力
bigsun0709 wrote:
應該要五年內售出都課45%，自助根本也不會買了馬上就賣掉
因為工作的關係, 這是可能的。
bigsun0709 wrote:
另外還要嚴格禁止租金上漲，上漲租金房東要加倍課稅，基本上房東根本是房價高漲的元凶之一，而且也不用付出甚麼勞力跟生產力
上漲分有道理的上漲跟無道理的上漲, 這要區分一下。好比汽油漲價, 客運票價上漲, 這要算合理還是不合理呢? 如果是覺得不合理, 那票價跟燃料費分開就好, 票價可以不漲, 燃料費按中油及台塑的牌價計算就是。而當有多組租客競價搶租時 (這不是成本引發的漲價, 這是市場供需引發的漲價), 房東對原租客漲價又合不合理呢? 又, 如果房東看到房客換工作, 收入大增, 於是漲租, 又合不合理呢?
放晴吧 wrote:
兩年還好沒什麼
來個五年吧
你知道如果你爸爸給你的房子
不管是贈與還是繼承來的
你的取的成本會是取得當下現值，可不是取得當下的市值
如果你有賣掉的需求
這中間的價差會變成所得嗎?
現在房子一般現值可不到市價的三成
不要打房打到自己父母給你自己的房子
要將年限加長
那就請政府普及，千萬不要父母在年長時替自己買房、換房、都更
要不然將來禍延子孫
或者政府應該檢討 現值跟市價不應該差異這麼高
但現值拉高，又必須修改課稅比重
要不然所有人每年稅收(房屋稅、地價稅)大概又要增長好幾倍了
很多人為了眼紅賺暴利的商人
贊成政府稅改
但商人不是傻瓜，他們很會趨吉避凶
稅改改到最後，受傷最重的是一般老百姓
商人是有賺錢要繳稅
你是因為父母疼子女，把房子給子女後，又因為子女因為各種因素必須換房、賣房時
把父母辛苦賺的錢送給了政府
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