買屋，人生大事！ (第8頁)

blman

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71樓

2008-05-23 16:51

年輕族群會想說租的
但是到了已婚年紀
會開始想到用買的
一來想安定下來
二來用租的長久下來不見得划算

jovi00001

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72樓

2008-05-23 16:55

我家住在七堵長安社區民國91年買了150萬的房子 30坪公寓

當初買這裡是因為剛出社會沒啥錢只能買這麼遠的房子

現在房貸繳清啦過著每個月不用繳房貸的日子真爽

看著房價越來越高不過因為不用繳房貸所以自己的荷包也越來越滿

期待房價下跌的一天買個台北的好房子這樣上班時間少生活機能也比較好

我覺得大家可以先在郊區買個小房子進可攻退可守

如果當初沒有買這個偏遠的地方我現在一定看著高房價繼續繳房租繼續嘆氣吧!!

想想七堵這裡真是個好地方板南線延伸到南港火車站以後我家走路五分鐘到百福火車站直通台北捷運了

hardgoods

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73樓

2008-05-23 17:17

恩恩.這問題就是當初我們考慮的,在內湖附近租個2房1廳,有家具,冷氣家電大約也快要2萬,算完整,在租個車位,都可以付房貸了,幫人家養房子不如自己養嚕！！只是我的H3馬上縮小變吉星.

mj23cw

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74樓

2008-05-23 19:55

跟本不用擔心啊...

現在要漲就讓他漲啊

如果買房子的動機只是害怕以後漲得更高

那永遠都是失敗者

目前房市被炒得不合理,成交價根本就沒像廣告說的那樣

很顯然的,目前的傾向只是在應付投資客或大陸客而已

但那些人有多少!??支撐得住目前的盤面嗎!??

就像股票一樣,一定會回整;台灣房市的基本盤面根本沒那麼高

到時只是會像溜滑梯一樣溜下來,就算鋼筋和原物料一直上掦

反應出來的成本也太過可怕,到時只是泡沫化的警示

反正建商要賺就膁這波,誰會管三五年後的事~~

不用擔心啦

只要記住一點:除非自己是投資客,不然房子的目的就只是拿來住的而已!

mj23cw

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75樓

2008-05-23 20:00

克理斯 wrote:
有呀~~那個台北車站...(恕刪)

是地上權
一般來說是土地價值的6~7成左右

mj23cw

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76樓

2008-05-23 20:02

JackYang wrote:
我也有感而發... ...(恕刪)

老大~~如果朝九晚五上班族那麼做
那你覺得他一個月光坐高鐵就要花多少錢!??

台北市因為就業機會多
生活機能對於中年以下的人來說是很吸引人的
當然~~如果可以,當然是擠進台北!

daniel62

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77樓

2008-05-23 21:29

大家都說家庭收入1/3...

我覺得和家庭收入多少也有關吧...

10W/month or 40W/month

後者房貸1/2強也沒差吧....

不要太常上會敗家的網站.....ex 01

tw660829

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78樓

2008-05-23 21:48

daniel62 wrote:
10W/month or 40W/month
後者房貸1/2強也沒差吧....
(恕刪)

這可不一定. 10萬塊跟40萬的生活品質可能會不一樣.

家庭支出也一定不一樣. 保險費也可能不一樣.

10萬塊每個月也許上Mobile01 10次, 40萬或許40次. 呵呵!

我是來亂的啦!

john_chang

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79樓

2008-05-23 22:52

daniel62 wrote:
大家都說家庭收入1/...(恕刪)

你不會天真的想還20年吧? 1/3房貸，另外多的錢做投資或是定存，才可以快點還完啊!!

arionzin

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80樓

2008-05-23 23:17

十幾年前飆漲也說會爆，結果呢？小修正而已，現在房價比當年的最高點還貴！！

我沒有紅利可分，也沒有白手起家致富能力，如果6年前沒有咬牙貸550萬買屋，現在更買不起！！

樓主，除非你有迅速累積資產致富的條件與能力，不然早買比晚買好。

鼯鼠五技而窮～早死早超生