打炒房再出招！政院拍板修正三法實價登錄揭露完整門牌 (第8頁)

knift
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71樓

2020-12-11 10:15

mask0704 wrote:
看來..
大家想要返樸歸真...
希望建商再蓋一堆沒電梯的公寓來賣...

你倒底在說什麼啊？國外實坪計價，而且單價比我們還低都沒有電梯嗎？
否則為何要把虛坪計價改為與國際接軌的實坪計價就要蓋沒公設、沒電梯、沒安全設備的大樓？
現在的狀況就是我們的虛坪就已經是領先國際的高單價，再改為實坪後，讓普羅大眾看清我們的房價究竟離譜到什麼地步，才會逼政府出手干預，不然政府長期以來也是炒房的幫兇。

只是個過程

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72樓

2020-12-11 10:16

knift wrote:
你倒底在說什麼啊？國外實坪計價，而且單價比我們還低都沒有電梯嗎？
否則為何要把虛坪計價改為與國際接軌的實坪計價就要蓋沒公設、沒電梯、沒安全設備的大樓？

因為他套牢.

mask0704

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73樓

2020-12-11 10:18

knift wrote:
所以我才...(恕刪)

國外的地便宜...

台北市不說....
就新北來說...
東北角空地荒地一堆蓋了誰住？
大家只看到.
雙和.板橋.新莊.三重.新店...這些大鬧區..

金山.三芝.萬里.瑞芳.
這些地區蓋建案實坪制.你買單嗎？

台灣人就是愛擠著住...
擁擠之處相對.生活便利...
鬧區.不管什麼實坪虛坪..就是貴...

mask0704

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74樓

2020-12-11 10:23

knift wrote:
你倒底在說什麼啊？國...(恕刪)

我是無所謂啦..
實坪虛坪...權狀給我就看得懂了...

你說被政府框騙...我也認同...
但..歷史共業叫誰承擔？
哪個政黨敢改下次別選了！

別在拿國外的東西來比台灣...
有本事...去國外住！

mask0704

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75樓

2020-12-11 10:25

只是個過程 wrote:
因為他套牢....(恕刪)

我套牢？

好像沒耶....

收租繳貸款還有剩...
幹嘛賣？

knift

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76樓

2020-12-11 10:29

mask0704 wrote:
有本事...去國外住！

終於開大絕了。

所以不到國外住，就必然得接受超高房價而且還是虛坪計價？

我早就自有透天房了，居住正義根本與我沒利害關係，但是不平則鳴，我的孩子們還是要在這裡生活下去，爭取更好的生活環境是每個人的責任。

seresh

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77樓

2020-12-11 14:32

schizoaffective disorder wrote:
這個早就有了
永慶實價登錄

永慶確實是最早出來做門牌號的實價登錄
也同步推房價報告書 (我有去拿過幾次)
實價登錄懂的人就會用
不用的人可能也有自己的方式了解行情
但為了大眾利益和首購族的利益這是必不可少的

naseigh

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78樓

2020-12-11 14:52

小強二號 wrote:
都說先誠實再成交 (恕刪)

我在永慶買房的經驗很不錯
房仲有很完整的說明房屋的好跟比較需要注意的地方
而且它們現在推實價保證沒有提供實價登錄而買貴賣便宜
公司會賠償(詳細內容可以去看官網)
比其他不敢提出保證的房仲有良心多了！

terrybog

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79樓

2020-12-11 16:14

mask0704 wrote:
你自己去查囉...問...(恕刪)

還敢提夾層啊！

技術規則明訂夾層面積不能超過樓地板1/3最大面積不得超過100平方公尺，搞了一堆違法夾層來賣還敢提 ^++^

mask0704

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80樓

2020-12-11 17:04

terrybog wrote:
還敢提夾層啊！技術規...(恕刪)

大樓產品都有一堆中庭.花園.人行道...
這不就是「建蔽率」造出來的？
挑高屋...就是被「容積」跟法規.打掉？

40年前..公寓產品就是蓋好蓋滿...
之後呢？

地越來越貴...
不一樣的區分..價值也不同...
能蓋的樓地板面積也不一樣...
當然銷售面積回推成本...
建商又不是慈善事業..
工人又不是義工...
銷售.廣告.也是要成本...