賣家一直要求先動用履保帳戶的錢

lu0821 wrote:
再堅持，雙方完成簽約。

簽約後第一筆頭期入帳後，仲介又來電，告之賣家希望能通融動用履保帳戶內的錢。
當下一口表示不可能，約簽了，一切照合約走

二天前，仲介又來電，告之賣家希望能先辦好過戶但不交屋，然後先動用履保帳戶內的錢。
當下我一樣表示不可能，個人當下想法是，房屋過戶我名下原屋主還未搬，期間若是發生天災，地震
火災甚至是刑案變成兇宅，那我不就啞巴吃黃蓮。

仲介開始有點暴氣了，覺得我難搞，點太多，無法溝通
並表示動用履保帳戶是買賣房子的常態，我如果踩這麼硬，屋主沒辦法搬也不可能會讓我順利交屋

rivegauche1979 wrote:
動用成交價的2成是信義房屋的規定
就我所知，永慶可以用到一半。
其他房仲可能沒有相關規定(恕刪)

退休老人 wrote:
從未聽過此說法?
信義/永慶的規定在哪裡.請PO出來
房仲規定理賠這筆錢給買方?.別傻了

rivegauche1979 wrote:
自己去問啊前提當然是(恕刪)

flashmeat0830 wrote:
你自己都說了,要動還是得買方同意才能動!
這樣要動幾成都是買方同意就好!

rivegauche1979 wrote:
信義和永慶房屋都跟我(恕刪)