tany3472 wrote:
房東出租最低標準決定在「利率」
房客可支付租金臨界點在「薪資水準」
當上述兩個條件沒變化的情況下，
租屋市場仍是租客弱勢的現象。
這你倒不用擔心
趨勢反轉不過再過幾年的事
從這種人口走勢租客只會一年比一年少
購屋市場還沒反應少子化租屋市場就已經先趴在那了
joncehome1@gmail.com wrote:
這幾年是還沒那麼嚴...(恕刪)
我猜的，多數已開發國家生育率下降時會想辦法引進外國勞力
但整體來說租屋需求還是會下降，畢竟外國勞工並不會去租中產或高級一點的房屋
畢竟我國的並沒有吸引到高科技人才，而還是搞便宜的人力來壓低商品成本低毛力賺錢。
所以反而是那些預計租給中產階級的房東會比較煩惱而已，
或是想辦法隔間在隔間，降低租屋品質壓低成本來獲取利潤
一整個惡性循環
gulugulu gulu wrote:
我猜的，多數已開發國家生育率下降時會想辦法引進外國勞力
但整體來說租屋需求還是會下降，畢竟外國勞工並不會去租中產或高級一點的房屋
畢竟我國的並沒有吸引到高科技人才，而還是搞便宜的人力來壓低商品成本低毛力賺錢。
所以反而是那些預計租給中產階級的房東會比較煩惱而已，
或是想辦法隔間在隔間，降低租屋品質壓低成本來獲取利潤
一整個惡性循環
哪目前外國勞力哪裡來？
大部分都是東南亞來的
有沒有發現這幾年泰勞少很多
來的都是越南或印尼的
為什麼泰勞變少了
因為泰國經濟起來了
而未來世界上成長最快的區域就是東南亞
以越南來說貿易戰影響下許多大陸工廠轉去越南設廠
越南的勞動力需求會大增
薪資就會上漲勞動力輸出會減少
所以未來來自東南亞的外勞將會開始減少
加上台灣自104年開始15~65歲的主要勞動力人口開始下降
台灣缺工的問題會一年比一年嚴重
這也是為什麼政府急著要推工業4.0跟AI
lawtaipei wrote:
稅務機關是很厲害的。(恕刪)
但是台灣就是喜歡喊著"民主"+"自由"+"獨立"的口號不是???
目前我在網路上跟90%以上的人在這方面處於對立，
但有趣的是...
那90%的人從來沒有說贏過我!!
就像一件很有趣的事情，
有一個口口聲聲喊著"自由、民主、資本主義"的人，
在網路那邊對著希望"健保以後可以邁向使用者付費"的情況下，
居然說使用者付費=共產主義...年輕人義務負擔老人醫療費用=資本主義，
想當然，
沒人敢回的情況下，
被我整個洗臉了...
我還洗臉過堅持台獨的人，
因為我提問一個問題問他們做不做得到!!!
"在努力到有國際競爭力後，捐出全部身家站到第一線"!!!
結果沒人!!!
不得不說...
目前台灣腦殘的人數占了超過90%....
特別是只會嘴巴說說的人，
我在其他地方修理這群人修理得更徹底，
因為我非常不屑那種"說的跟做的完全兩回事的孬種!!"
台灣一海票那種寧願餓肚子也要自由、民主、資本主義....死都要獨立建國的人，
但是卻偏偏連基本努力跟國際人才競爭的奮鬥都沒有過!!!
學個英文會死??
學個國際技能會死???
要獨立不是不行....但為什麼從來就只會嘴巴說說讓別人去死!!??
(有沒有感覺和這版的某群人很像?? 被套慘的套套!!)
大多數台灣人...
大概就嘴巴免強可以用。
(在現實中，我還滿肚爛不努力的娘砲台灣男性，反正我也敢下手修理..來招惹我的話。)
mask0704 wrote:
拉機..
2要遷戶籍可以但別留一堆莫名的信跟騷擾函...
3電費5-6塊看似超過台電的收費標準.但那是分租套房.所有費用的攤提.包含網路第四台.還有.電熱水器.少付了瓦斯費又被台電拉高電費級距...
4你們要報稅我們當然歡迎.但是稅外加5%不過份吧？我們也是良好公民...
ps.別講的好像房東都唯利是圖...
我們也要繳房貸.也要花錢修繕...
也要攤提傢俱電器的成本...
最怕遇到不繳房租賴著不走..之後還留一堆帳單給你繳..
2019-05-30 18:38 #4
26
引言
1.前前前前房客的信還在寄來...
2.電費5元 這根本佛心...除了電費其他什麼都沒收...如果照攤 房客應該會每個月會多30-50%的費用...
3.稅金 由消費者負擔沒錯...
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