asdf3164 wrote:如題每天的每天,房子都不斷的在蓋一直增加 您這個假設必須是房子具有無限壽命才成立. 事實上, 房子是有壽命的, 大約相當於人的壽命.70年, 80年, 90年的老屋能住人嗎? 不多吧.所以雖然建商一直蓋, 但是只要他蓋的速度不大於人口出生率, 房價就會永遠有支撐...
長輩不知道有沒有順便提一下當年的貸款利率是多少呢蒙面裸體戰士 wrote:常常聽到長輩們在講著 當年的勇猛事蹟 三四百萬買一棟透天 現在賣可以賣一千幾多萬一般民眾購買也希望買後 最起碼可以抗通膨 甚至還可以漲 賺個一筆 就算自住也高興住個20 30年 又變成長輩在講著當年多少錢買又大漲的事蹟 在分享流傳著給年輕人 無現輪迴所以炒房每一個人都在炒 投資客 民眾 建商 全部都是才會一直掉很慢......(恕刪)
你的少子化和別人的少子化恐怕不太一樣,真正的少子化是死亡人口>出生人口=全台自然人口減少2018台灣人口零成長人口開始負成長到房市崩盤我想大概還要10年以上,現在40歲以上的人想等房市崩盤就別想了,還沒崩就要進棺材了,反而是現在的年輕人,不婚不子到退休剛好可以買一間便宜房來養老。
aa11zzxx wrote:現在40歲以上的人想等房市崩盤就別想了,還沒崩就要進棺材了,反而是現在的年輕人,不婚不子到退休剛好可以買一間便宜房來養老。 不需要到退休吧。現在就可以買郊區一間便宜房。市區要跌到一般年輕人買起來算便宜的房子???慢慢等吧。我是還沒看到哪個國家可以做到。我才40初頭,如果不意外死亡,等到50幾歲後,想看看哪個時代可以做到???如果那時候01還在可以翻舊文出來面對一下。
你都沒看前題,如果人口模型真的如預測的一樣,10年後的跌價可以預見,問題是出生率跟房價息息相關,房價開始緩跌出生率又會提高,然後人口又變正成長,現在是在看會不會人口一直減少房價卻一直漲,到一個極限點就會斷涯式崩跌。scott9282001 wrote:不需要到退休吧。現...(恕刪)