571044549 wrote:
收入月30多房價高也...(恕刪)
賺多少錢就做多少事。
高薪族就是買在一線城市透天或大樓豪宅，小孩從小讀私校加補習外加才藝。
中產階級就是買在一線城市的一般大樓或二線城市的透天，小孩讀公立，補習就只針對比較不會的補外加學校社團。
低薪族的就是買在鄉下二手屋，小孩不補習，參加學校安親班。
其實大部分的人都可以買房只是房子地點跟屋況有差。
其實在鄉下2x年透天或是二線城市的2x年的大樓，並不會很貴。
tany3472 wrote:
常常在板上看房產多...(恕刪)
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5512152
17年來新台幣總計約發行了 3.6 倍 , 現在每年以 5% 發行量 往上成長
etjan64 wrote:
現在只要開頭是.....(恕刪)
魯肉飯..衛生紙...這些必需品是炒不起來..所以才會隨著物價穩定成長..
但其他投資投機商品...怎麼炒..就怎麼跌...歷史就是如止..!
各國首都房地產也是會有漲跌...只是有基本實體需求在...不會沒價值
但也不代不會跌...
當然也可把魯肉飯拿來比較...50年前..40年前...30年前..一坪多少等等..
回不去?...不是回不去...是因為國家長期的負債建設及都市發展...
這些正向的能量並不會因為泡沫而歸零...所以基本的長期發展才是基石
但泡沬的缺口...及傷害...是要時間來填補...我們稱週期循環...
有建設就有炒作...有炒作才有成長及財富重分配...這就是人性...
政府是執行及監管單位...他們如果合流...人民自然只能跟從...
利益之前...沒有道德...只有法律...
所以....我們只能顧好自己...不要受傷
政府無能...叫人民自己去和老闆講...薪水太低了...
搞得基本薪資低到...勞退都快倒了...要全民買單...
我們人民也可向政府喊話..叫政府去和企業說...調高基本工資啊..調高比率啊...
看到現在的執政者...真的讓人生氣...
有本事不要動到人民的退休金...靠政策把國家經濟搞起來...
房地產不漲也難
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5059423
2014年7月1日 - 房價負擔只有台灣三分之一的德國，為什麼多數人還寧願只租不買？除了租屋比買房相對便宜之外，比起房市，德國的政策設計更保障租屋市場。
名家論壇》徐佳馨／打臉德國房價不漲論| 財經| NOWnews今日新聞
https://www.nownews.com › 財經
2017年6月13日 - 前陣子，在對岸房地產研展同業群裡討論一篇有意思的文章，大抵是一位旅居德國的華人質疑，這些年市場上瀰漫著「德國政府完美控制房價不漲」、「 ...
原來這就是德國能長期控制房價的秘密- StockFeel 股感知識庫StockFeel ...
https://www.stockfeel.com.tw/原來這就是德國能長期控制房價的秘密/
2016年11月2日 - 縱觀全球，很少有國家可以做到保持房價長期穩定，但是德國卻“獨善其身”。從1977 年至今，德國人均收入成長約3 倍，但同期名義住宅價格僅上漲 ...
德國房價為何沒人敢炒作？ - 中時電子報
www.chinatimes.com/realtimenews/20150412001153-260408
2015年4月12日 - 提起房價高漲，多數民眾是一肚子苦水，但在歐洲的德國百姓沒有這種痛苦。在2008年前，德國的房價平均每年只漲1%，即使後來大陸資金流入， ...
德國房價50年沒漲
直到這兩年被中國大嬸給炒起來了
看上列新聞年分14---15---16年都還沒漲
這兩年大嬸入場漲20%上
美國進口工具握手牌10wr萬能鉗40年前一把450
現在一把255元台幣 所以台幣貶太多了嗎?
所以要看產品生產量而定 就如今日某些水果太多價格大跌
房屋再蓋個300萬棟讓空屋變成一千萬棟
保證比日本低價 與貨幣貶值就完全無關了
以實質購買力算現在的房價沒超過民國81年???????
民國76年我月入2萬3 我家值150萬
民國81年我月入4萬 我家值300萬
民國108年我月入3萬 我家值1600萬
這樣該怎麼看?
除非我月入23萬
不然房貸有的背了
我自己的看法
39樓街頭型男說的沒錯
(一切都是供需，別想太多，)
還有40年前戶外水龍頭一只25，現在要一百左右也是供需問題
當然水龍頭無法炒作
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