一層8戶共用2部電梯的建案大家會考慮嗎? (第8頁)

BlueMoon2100

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71樓

2018-05-08 9:43

也別太在意,如果電梯夠大,搬家或買新家具進出很方便,其實兩個也夠用.
老舊的大型社區大樓才可怕,12戶2個電梯共用的房子也是一堆人住啊@@

過去之心不可得,現在之心不可得,未來之心不可得!

johnny1982

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72樓

2018-05-08 9:46

買房子一層戶數當然是越少越好目前住在一層兩戶一梯,很少在等 90%的時間都是自己一個人搭

我住過一層5戶以上的真的很煩雜...我很討厭鄰居這種生物基本上整棟樓都互相當沒看到

token0422

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73樓

2018-05-08 9:47

cgbvcchao wrote:
難怪，原來是法規規...(恕刪)

原來是這樣!!~
但請問各位~~兩台電梯的控制是不是分開的呢？…若有住戶是想撘直達地下室的電梯，就不要撘到不能通地下室的電梯~
想想還要撘到一樓再換通往地下室的電梯~~這樣等的時間會變長粉多了…妳們的電梯有分開設計嗎？

金道鎮

金道鎮
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74樓

2018-05-08 10:00

這個建案就和瑞微美啊~
一層八戶是多了點~但他是樓高11F~等於是10層住戶~共80戶

我目前住的大樓是一層六戶~兩支梯~但樓高19F~共有18層住戶~共108戶
說等很久~倒也還好呢~整年只有遇到中元普渡一堆婆媽要到中庭拜拜才會等不到電梯

本周六要去談價了~

一堆人說去看一層4戶內的
啊就是價格考量啊~鳳鳴重劃區就這三棟蓋好~菁英會一期+三發丰悅
這兩個建案都比較貴
有多少錢就做多少事
拿時間換金錢不就是這樣

pg_kate wrote:
最近要首購新房子，...(恕刪)

3h

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75樓

2018-05-08 10:25

突然覺得我家社區真不錯
14樓，3～14樓住家，一層兩戶兩電梯
確實不太需要等電梯

我之前住過33層，一層六戶，三電梯，都是二～三房
有時等電梯會讓人瘋掉

金道鎮 wrote:
這個建案就和瑞微美啊...(恕刪)

東don

東don
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76樓

2018-05-08 10:34

我剛買的一層三戶一電梯總樓層13，從來沒等過電梯也沒在電梯遇到鄰居

CcCManCcC

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77樓

2018-05-08 10:38

我們是全棟14戶用一座電梯

要注意戶數越多分攤電梯經費會越省

電梯10年多換一座新的，大概8樓要百萬起

pg_kate

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樓主

2018-05-08 10:47

謝謝大家建言，本身是看過不少建案，若和瑞微美沒有低樓層可以選擇，就去看其他建案了

退休老人

退休老人
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79樓

2018-05-08 10:53

CcCManCcC wrote:
換一座新的電梯,大概8樓要百萬起...(恕刪)

如大樓建案100戶,平均戶數建坪40坪.
14F電梯造價2百萬,4000坪,單坪價500
18F電梯造價3百萬,4000坪,單坪價750

電梯少,省下的電梯空間可蓋更多戶
單價算::蓋電梯千元/坪,蓋房屋數十萬/坪
電梯少不是為成本,是建商賺電梯(面積)
因為電梯(面積)比電梯(造價),昂貴數百倍
電梯(造價)=見上所言,(單坪價)不到千元
電梯(面積)=改蓋房屋,(單坪價)達數十萬
大樓不論戶數.蓋幾部電梯都可,建商少賺
1層8戶2電梯,其餘電梯井蓋房屋,賺到爆

阿力哥

阿力哥
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80樓

2018-05-08 10:58

我覺得看電梯性能~現在新電梯應該都很快

我現在住的社區~我這棟17層一層12戶左右(8戶小兩房)

可是電梯蠻快的~我住11樓~所以等的時間不久

除非運氣很差~站站停~不過印象沒遇過~頂多停兩次

我以前住12層2戶一梯的~那個電梯比較老舊~速度就比較慢

光1到9樓(住9樓)看他跳樓層就比較慢了

我覺得太多電梯也是不太好~電費公設坪數都很驚人阿