David-Kuo wrote:
有人可以翻譯嗎？
屋主要200賣 買方要300買 中間的100 請問是誰賺走
用什麼方式賺走 .....
三角簽 或是 做高成交價
如果 有個仲介或中人 帶種能把 33%的利潤說自己要賺 我還沒遇過
在來 一說 如果買方知道他200 能買到房子 為何還要多花100
賣方知道他能賣300 為何還要200賣
如果 對方都能知道 那叫服務費 或中人費
如果 對方都不知情 那叫什麼?
做高成交價 買賣雙方會不知情嗎?
實價登錄高低...會影響到貸款金額.但也不是絕對
230萬 貸款八成
但320萬 不一定能貸八成 有可能七到七成五
寫高 有好處,但也有風險.
現在 會做高成交總價的 除了 投資客 或是有配合的客群
誰會沒事 亂做違法的事....高利潤 高風險
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