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下斡旋隔天被另一組買家以多五十萬元買走

應該恭喜人家!
不管是老招還是套招,
總是成交了!

買到是福氣,
光看實價登錄、出價又比別人低,
是買不到好房子的。
就單純跟此房無緣

千萬不要因為這次的經驗下次就加價

這是洗腦手法之一

這是真的,其實房仲有他們的手段,樓主跟其他人自己要知道自己的底線
不要別人說什就做什,如果你真的要,那直接開價價格買阿,連殺都不用殺
搞不好你開價買,仲介照樣跟你說要加價也有人開價要買呢
看了這麼多回文只印證一件事
現在的買方市場已經不是一面倒了
這回交手起碼印證了這小區域大概的行情
然後,買賣不一定需要靠仲介,591也行
只是沒仲介抽傭,交易的眉角跟陷阱更多

如果有簽斡旋
對方反悔不賣
他要賠違約金
simplelife1224 wrote:
如果有簽斡旋對方反悔...(恕刪)

有到底價的話
elaine676 wrote:
又隔了一天,仲介電話告知房屋已成交,成交價只比我們出的多了五十萬,而且是連車位一起賣給另一組買家。
聽了之後感覺非常不舒服,雖然知道出價高者成交是理所當然,但是種種巧合,讓人懷疑,仲介根本只是拿我們的開價當作競價的工具而已。之前賣屋的經驗也覺得,現在仲介賣屋手法簡直和詐騙集團沒兩樣,要和他們過招實在很困難阿!...(恕刪)

仲介可能有問題沒錯,也許在中間哄抬價格?但是最後房子是真賣出了吧?
如果已經賣出,那就只是每個人對合理房價跟能出手的價格不一樣罷了.

這也就是之前我常說的,你想八折買,結果人家八五折買走了.
想等一折的?中間得等過多少人沒出手?

不過,房子對多數人來說,一輩子買沒幾次,
得多看多比,但若真的遇到自己喜歡的物件,那有時候多出點也不見得不划算.
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
不才 拙見 :

買新屋(全新)



自行購地,自建


同意第三點
仲介有可能幾週後跑來說買方條件不符貸款沒過, 或是成數不足或需要增加保人為由
問樓主要不要用開價承接讓他再去談
是不是真的不清楚, 但我遇到過
其實現在是買方市場, 適度踩硬一點會反而比較好談
房子到處都是 這間沒買到一定還會有新的物件出來

法客You wrote:
1.有可能是真的,...(恕刪)
恭喜你又可以繼續看房子囉!!
買房不能急、急就是要付高價。
慢慢來~~總有機會的!!
塞翁失馬
焉知非福
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