就拿信義區好了，我爸當年也說那邊根本就是沒人要！
隨便畫一塊就能說是自己的，因為地主根本不要阿.....
哪知道現在XD
房價這問題XD 不如說是層層轉手+附近新房價格炒高吧
光集賢路重劃區，一開始賣10幾萬，現在都漲到3-40萬。
因為物價上漲嗎？我不太相信。因為地價上漲嗎？我也不太相信。因為人事薪資調漲嗎？我更不相信...
而是舊房子都能賣15萬，林北新房子是新的，總該可以賣個18-20吧？！
下一間蓋的新房子又會覺得，另一間過了2-3年的房子都能賣18-20，林北剛蓋好又有設計感的房子總該可以賣到20-23吧？
...阿不就這樣層層堆疊起來？(這還不考慮轉手賺一筆問題...)
我家附近也沒啥小重大設施，連捷運都沒經過，房價還是持續上漲。
原因很簡單啊，過個橋房價就是不一樣，只是過個橋就便宜許多，我拿天龍國的價格打八七折賣剛剛好。天龍國搞不好還覺得很便宜
另外。
房子在怎貴，建築成本也就最高30萬打死 (還是很高級外觀用花崗石啥小的，鋼骨那些根本基本款)
所以，到底在貴啥小XD？！
etjan64 wrote:
其實是一種房產世襲...(恕刪)
jiahsien wrote:
但很多都是被炒起來...(恕刪)
代表你不懂台北房子在賣什麼阿
建築成本一值都是最末端的 房價貴跟地上物價值的關聯性非正比 土地成本才是真的
或許你會說公告地價也沒那麼貴之類的
現實就是你有錢也不一定買的到帝寶那塊地 更別提周董的和平大苑
信義區也是 以前沒人要 那是因為附近就荒地一片
如果他今天還是荒地 未來30年也不會建設 誰要?
南韓的最低薪資4萬5台幣，每個南韓人都可以當大明星的鄰居了XD,精華區豪宅一坪50萬，那較差的區老房應該不到1/3吧～但為何南韓人的自殺率還這麼高，都說他們國家是地獄朝鮮？
房價是每個國家政府用來控制人民的公器！假使台灣只要工作的10年就可以買一間，那人民就會怠惰沒有打拼的目標，人一生可以工作40年，如果只要10年就可以買一間，我爸現在65歲退休了，現在怎麼我沒4間房可以繼承？有4間房收租我就不用工作多好啊～所以說房價就是政府用來控制人民的公器，永遠不可能有合理的房價！
Lorenzt1982 wrote:
台股創30年新高
法拍總量創史上新低
進口車創新高
景氣好成那樣
實在搞不懂崩盤理論
如果真的崩盤
各位的老板應該會哭哭
然後你會看到一堆公司在裁員無薪價
那時建議也別買 你也沒薪水付不起 跌多少也跟你無關
景氣數據看一下 各國景氣都在谷底翻身
不升息熱錢到處竄才會崩盤
美國升息，
錢從債市流出，
所以現在階段才真的是滿坑滿谷的錢在市面上流動，
錢會往有賺頭的地方灌~~這波亞股漲得可兇了~~
被炒到沒有利頭的時候~作空倒貨崩盤~資金撤離~外資股匯雙賺~台股被洗劫一空~~(現在戲才剛開始演呢~不急不急~)
話說~台灣的房價這波並沒有跟著上漲呢~?是之前超漲了~?還是還會補漲呢~?讓我們看下去~
內文搜尋
從 APP 打開
X