jiahsien wrote:
我有看到這個XD
看想想，林北沒汽車啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...(恕刪)
樓上說北北基桃竹苗都可以, 我就報他一間新北的啊, 去野柳玩的時候好像會經過吧.
天才小當家安仔仔 wrote:
想問大家人沒那麼多，但是建商房子一直蓋到底是為了什麼?
台灣低薪問題嚴重，少子化也很嚴重，台灣培育出來的人才大陸祭出高薪搶人才。
這些問題惡性循環，然後房價這麼貴，人沒那麼多，房子又一直蓋，空屋一大堆，建商房子蓋好賣不出去，到底誰得利?
建商可以貸款 只是房子有賣掉 就可以套利變現
除了賺錢外 想要借錢就拿房屋抵押 可以跟銀行一直拿資金先蓋
最後承擔的會是後面承接的
投資客只要不是最後一手 最後需要負擔20~40年房貸的才要承受
且投資客在上漲期間一樣有利可圖
唯一慘的是房價下跌時期 最後接刀的老鼠(往往是自住客 或是末段高點接手的投資客)
卻是要背債20~40年的人
因為台灣稅賦過低 且銀行呆帳竟然是國家全民買單~~
現在少子化 未來20年後便會走向跟日本一樣的路線
台灣炒房10年，經濟沉淪30年
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