godlywei wrote:
房地產一直都是很值得討論的市場!!
一般正常政府或市場...要給房地產穩定..
讓人民跟大家買的起..
因為住..是很根本的東西...住不安心..人民怎麼會開心跟向心力呢??
再來...房地產是最差的投資+超出能力範圍的投資...
今天股票..融資...一定會被罵..被笑
你買房子不是這樣嗎??
除了那3%以外..大家都是拿200萬去買1000萬的房...
股市融資才最多5成到6成
有人會說房市很穩呀..而且機乎長期都漲...
在投資市場上..有什麼不變的嗎??...
如果你以2014年買房的人...現在他敢說..
他當初丟的20~30%頭期款..不會歸零或變負的嗎??
到時再出來抗爭..逼政府保房市?這樣對嗎??炒房合理??
自己買房子..虧錢要自己認..不要有房子不會虧錢的想法!!!
如果你工作穩定..為了家人小孩..你還是會咬牙下去..
但你人生就完了....沒有希望、不敢抗爭、沒有夢想.....
宏達電..從1元炒到1000元或5000元..都沒差..不是每個人都一定要有宏達電股票..
但房市從1坪20萬炒到80萬..影響的人就很多了...
至於房市買不買..只能說看個人..
有人覺得有1000萬房子(負債800萬)..跟別人聊起來面子很夠..我有1000萬的房子!!!
有人覺得租房子也OK..
這種沒有一定答案..
只是買房子真的是人生大事.要想清楚!!!!
宏達電萬一經營不善有可能股票會下市, 股票下市你買的股票就會變成壁紙....但是抱歉, 現在都是電子化, 連壁紙都沒有.
房子價值多少錢是其次, 一般人只要不炒房, 買回來就是一家人住著, 至於房價漲跌都跟你沒關係.
而很多人說租房比較划算
在一個社區, 如果大家要一起討論社區內的事情, 因為你只是租客, 所以沒有人理會你的意見, 甚至你也無權參加住戶大會表達意見, 而社區是小環境, 包含管理員大家都會知道你只是租戶.
特別是現在的年輕人, 只喜歡租新大樓, 舊公寓當然不考慮.
當你有小孩之後, 甚至要布置小孩房, 牆壁想要貼一張貼紙房東都不會同意.
新房子被你貼的亂七八糟將來一定叫你恢復原狀.
等小孩懂事一點之後
被房東趕, 又要搬家
怎麼跟小孩解釋?
這不是我們家嗎拔拔?
不是阿, 這是別人家, 我們沒有家....
還有你說買100萬房子負債800萬
那是最多的情況
那也只是你自己認為
我所知道很多人買房子準備好的本金都是3-7成.
你說的200萬敢去買1000萬的房子的人只是少數, 這種人負債比率太高, 2-3年寬限期過後被拍賣的很多都是這種人.
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