希望城市依舊開天價~一坪沒有45萬不賣 (第8頁)

嘴砲沒GG

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71樓

2017-11-04 23:23

所以希望城市目前價還是踩的很死！
16樓/24坪/沒52萬不賣啊！
1000萬要三房+車位⋯⋯30年的房應該有希望

union0

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72樓

2017-11-05 1:42

Linkinyet wrote:
聽過在地朋友有談到42萬的
認真不騙

有沒有42萬我是不知道
不過你們沒買過房子的人要注意一個假象就對了

現在的新房子都喜歡把車位灌在坪數裡面
所以42萬會不會含12坪的平面車位或者7坪的機械車位呢?
如果有含車位的坪數那就是假象阿. 你以為很便宜才42萬, 其實很貴. 因為你花了幾百萬買車位.

也就是你42萬一坪
會不會把例如: 機械車位7坪*42=294萬這樣計算進去了? 或者平面車位12坪*42萬=504萬?

所以一坪幾萬
要先看有沒有含車位
如果是含車位就要把車位坪數先扣掉.
這樣才算的出來一坪實際是多少錢

嘴砲沒GG

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73樓

2017-11-09 12:09

union0 wrote:
有沒有42萬我是不...(恕刪)

我上面提到25坪/1280萬是不買車位的價錢.....雖然說格局不錯又有景觀(16F)
這樣單價就已經52萬/坪了

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pengkuofeng

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74樓

2017-11-14 16:59

希望城市....貴得變吐血城市了...好貴啊

退休老人

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75樓

2017-11-15 7:41

https://goo.gl/iDWWFs
權狀建坪=主建物+附屬建物+公設坪+車位坪
停車場(車道面積):登記到公設,登記坪數計價
停車場(車位面積):它獨立收費,車位坪不計價
-車位坪登記大或小,車位實際面積都是4.16坪
-車位坪不計價,建商登記4坪7坪10坪15坪都可
-所以,談建坪必需扣掉車位坪,因為它(不計價)
-所以,車位坪少計,建坪就多計,房屋總價付越多.
-A建坪50坪車位坪寫6坪,總價依44坪計算付費
-B建坪50坪車位坪寫10坪,總價依40坪計算付費

discoby

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76樓

2017-11-15 11:43

看到一堆人在話唬爛就覺得有趣...

我們社區的某位前鄰居，因為長期跟我們租車位所以還蠻熟的，一年多前賣掉這邊的房子去蘆洲買房，前兩天才知道，前鄰居在抱怨，他們家短短一年多房價就跌掉十多萬每坪，不過說真的，就算他們沒去蘆洲，留在我們社區，其實情況也差不多...

一年多前他們用每坪55萬賣掉，最近樓上鄰居也剛賣，剩下45萬...